Vorige | Volgende

Zwarteweg 2 b Rheden, Centrum

Vraagprijs € 310.000 k.k.

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Ruime en gezellige 2-onder1 kapwoning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en een vast trap naar de 2e verdieping. Sfeervolle, ingerichte, achtertuin. Gelegen in het centrum van Rheden. Indeling: Op de aangeleverde plattegronden zijn de indeling en de onderlinge relaties tussen de diverse ruimten goed in beeld gebracht. Tijdens een bezichtiging kunnen wij u aanvullende informatie verstrekken....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Ruime en gezellige 2-onder1 kapwoning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en een vast trap naar de 2e verdieping. Sfeervolle, ingerichte, achtertuin. Gelegen in het centrum van Rheden.

Indeling:

Op de aangeleverde plattegronden zijn de indeling en de onderlinge relaties tussen de diverse ruimten goed in beeld gebracht. Tijdens een bezichtiging kunnen wij u aanvullende informatie verstrekken.

GO Wonen: 150m2

Begane grond: Oorspronkelijke woning
1e Verdieping: Oorspronkelijke woning
Tuinkamer
Inpandige garage
Zolder met vaste trap en daglichttoetreding


Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.

De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Uitnodiging:

De genoemde vraagprijs is een uitnodiging eventuele onderhandelingen te starten.
Aan de genoemde vraagprijs kunnen geen rechten worden ontleend.

Bieding:

Indien u na een of meerdere bezichtigingen een bieding uitbrengt op dit object heeft u onderzoek verricht naar alle aspecten die van belang zijn voor het nemen van een juiste aankoopbeslissing.
Een bieding die mondeling wordt gedaan wordt pas als bieding gezien op het moment dat deze schriftelijk, eventueel via email, is bevestigd.
Een bieding dient te zijn vergezeld van alle randvoorwaarden zoals leverdatum, gewenste ontbindingen met hun geldigheid. Een gedane bieding heeft een beperkte geldigheid. Deze geldigheid dient te worden aangegeven.

Onderzoeksplicht:

Volgens artikel 17 van het Burgerlijk Wetboek moet een woning verkocht worden "vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen met uitzondering van datgene welke de koper heeft aanvaard".
Dit betekent dat alle zaken die met de woning te maken hebben en die bekend zijn bij de verkoper, gemeld dienen te worden aan de koper.
De verkoper heeft derhalve te maken met de informatieplicht of meldingsplicht.

U heeft als koper een onderzoeksplicht.
U dient al het mogelijke te doen om de feitelijke staat van een object te bepalen.
Natuurlijk staat het u vrij een deskundige in te schakelen indien u niet zelf over de kennis beschikt om dit onderzoek uit te voeren.
In veel gevallen wordt een "bouwkundig onderzoek" verricht door een hiervoor gekwalificeerde persoon of instelling.

Aankoopmakelaar:

Het staat u vrij om u tijdens het aankoopproces te laten begeleiden door een aankoopmakelaar.

Overeenkomst:

Indien u na een of meerdere bezichtigingen een bieding heeft gedaan en uw bieding, inclusief de bedongen randvoorwaarden, is door de verkoper aanvaard wordt een "voorlopige koopovereenkomst" opgemaakt.
Deze "voorlopige koopovereenkomst" is een samenvatting van alle afspraken die zijn gemaakt tussen koper en verkoper. De Notaris gebruikt deze "voorlopige koopovereenkomst" als basis voor de "akte van levering".

Na het ondertekenen van een "voorlopige koopovereenkomst" gaat de potentiële koper met een financiële instelling in onderhandeling over de gewenste vorm van financiering.
De totale tijdsduur van de afwikkeling van de financieringsaanvraag is sterk afhankelijk van de gekozen financiële instelling. In de praktijk dient u rekening te houden met een doorlooptijd van
6 tot 10 weken na het 1ste contactmoment met de betreffende instelling.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
centrale voorziening, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rheden
Sectie
D
Perceel
6192
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden