Vorige | Volgende

Schoolstraat 13 Heibloem, Midden Limburg

Vraagprijs € 255.000 k.k.

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Mooie, levensloopbestendige, 2 onder 1 kapwoning met zeer ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. Extra slaapkamers op de 1e verdieping. Ruime tuinkamer met zicht op de achtertuin met veel privacy. BELANGRIJKE KENMERKEN: - Aanbouw gebouwd in 2004 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2008 - HR-CV ketel vervangen in 2012 - Zonnepanelen geplaatst in 2017 (18 stuks = ca. 4200kWh per jaar)...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Midden Limburg
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

Mooie, levensloopbestendige, 2 onder 1 kapwoning met zeer ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. Extra slaapkamers op de 1e verdieping. Ruime tuinkamer met zicht op de achtertuin met veel privacy.

BELANGRIJKE KENMERKEN:

- Aanbouw gebouwd in 2004
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2008
- HR-CV ketel vervangen in 2012
- Zonnepanelen geplaatst in 2017 (18 stuks = ca. 4200kWh per jaar)
- Warmtepomp-boiler geplaatst in 2017
- Vaste trap naar de 2e verdieping

Dit object is gelegen in een zeer landelijke omgeving aan de rand van de bossen, met een overvloed aan wandel- en ruiterpaden.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

Het historische Roermond, aan de Maasplassen, biedt naast het gezellige winkelcentrum vele sfeervolle terrassen.
Winkelen wordt een beleving in het Designer Outletcenter, de Huis- en Tuinboulevard en het Retailpark

Heibloem heeft een zeer centrale ligging op een 15-tal kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.
Meijel en Roggel, op een 5-tal kilometers afstand, beschikken over een ruim winkelaanbod.

Indeling:

De plattegronden leveren een prima beeld van de geometrie en de indeling van dit unieke object.

Tijdens een bezichtiging kunnen we u de indeling van deze woning tonen.
Eventuele aanpassingen maken wij voor u inzichtelijk op eventuele aangepaste plattegronden.
Bel ons en binnen enkele dagen gaan we samen kijken..................


Omgeving:

De Waterbloem:

Waterbloem is een ideaal wandelgebied.
Het is een aandenken aan de tijd dat de familie Haffmans groot grondbezitter was.
Waterbloem was in die tijd het jachtgebied van deze notaris familie.
Het gebied bevindt zich aan 2 zijden van de weg Helden-Heibloem.
Het is eigendom van een uitvaartorganisatie en van Staatsbosbeheer.
Deze laatste instantie heeft het gebied lange tijd in bezit gehad als productiebos.
Dit is nog te zien aan de regelmatige indeling en de brede paden.
Links van de weg Helden-Heibloem bestaat het bos voornamelijk uit grove den.
Dit is het hoogst gelegen gedeelte.
De rechterkant van de weg is erg afwisselend beplant.
Dit gebied is dan ook aantrekkelijker voor de wandelaar.
Het is rijk aan vogels en planten.
Er zijn diverse poelen aangelegd en de beek is in 2000 teruggebracht in zijn oorspronkelijke-, meanderende vorm.
In de winter is het gebied bijzonder interessant voor de mos liefhebber.
Het gebied is afgesloten voor gemotoriseerd verkeer.

Het Leudal:

Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn:

Het witte stadje Thorn vertegenwoordigt een schat aan cultuurhistorie. Lopend langs de prachtige Stiftkerk en de talrijke waardevolle panden in het centrum van Thorn, waant u zich in de middeleeuwen. Thorn dankt zijn ontstaan aan de Abdij die er in de 10e eeuw werd gesticht.

Nationaal park de Groote Peel:

De Groote Peel, nationaal park op de grens van Limburg en Brabant. Geniet van de weldadige rust en de ongekend mooie omgeving in elk jaargetijde. U kunt De Groote Peel op eigen houtje verkennen via de aanwezige ruiter- fiets- en wandelroutes, maar ook met een deskundige gids. Alles over de peel vindt u in bezoekerscentrum Mijl op Zeven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
416 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roggel
Sectie
H
Perceel
1442
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8.25 x 22 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden