Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Op den Toum 59 Haelen, Midden Limburg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Opgewaardeerde geschakelde woning met vernieuwde badkamer en slaapkamer op de begane grond. Deze woning beschikt over een 2e slaapkamer op de verdieping. Haelen beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning. Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig. Deze woning is gelegen in Haelen (gemeente Leudal), in de directe...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Midden Limburg
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

Opgewaardeerde geschakelde woning met vernieuwde badkamer en slaapkamer op de begane grond. Deze woning beschikt over een 2e slaapkamer op de verdieping.

Haelen beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning.
Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Deze woning is gelegen in Haelen (gemeente Leudal), in de directe nabijheid van kasteel Aldenghoor en centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Nunhems (Bayer) is gelegen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree met toegang tot de badkamer, de slaapkamer, de witgoedberging, de woonkamer met open keuken en de trap naar de verdieping.

De woonkamer is, einde 2017, belegd met een nieuwe sfeervolle hout-look tegelvloer.
De keuken is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een semi-kookeiland.
Vanuit de woonkamer kunt u via een compacte hal de achtertuin bereiken.

De badkamer is in 2015 geheel vernieuwd.

Verdieping:

Overloop met toegang tot de 2e slaapkamer, de 2e badkamer en de bergruimte.
Op de verdieping zijn, in een separate ruimte, de HR-CV installatie en de mechanische afzuiging geplaatst

Tuin:

De achtertuin is sfeervol ingericht en uitgerust met diverse planten.
Het gezellige zitje biedt veel privacy.

In 2016 zijn op het dak 8 zonnepanelen geplaatst.

OMGEVING:

Ontspanning in de nabijheid:

In Haelen zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportschool (fitness). Ook zijn er mogelijkheden voor het huren van een volkstuin.

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net
over de grens in Belgiƫ.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen.
's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haelen
Sectie
A
Perceel
4507
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 7 x 5 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden