Vorige |
Volgende
Koppelstraat 4 Roggel
Vraagprijs € 545.000 k.k.
Omschrijving
Zeer ruim geschakeld object, gelegen op een groot perceel in het centrum van Roggel.Ben je op zoek naar een bijzonder huis met een overvloed aan mogelijkheden? Wil je een kantoor of winkel aan huis beginnen, of een bed & breakfast? Een atelier of een studio? Wil je met meerdere gezinnen de krachten bundelen? Wellicht heb je een heel eigen plan of wil je gewoon heerlijk ruim en vrij kunnen wonen? Kijk dan eens wat dit dubbele pand je kan bieden. Let op: het pand wordt alleen verkocht als één geheel: de vraagprijs is van toepassing op het complete pand Koppelstraat 4-6. Je krijgt met recht héél veel huis voor je geld!
BEGANE GROND EN BOVENVERDIEPING NUMMER ZES
Het is warm binnenkomen in de hal, die voorzien is van een houten vloer en een houten achterwand, die fungeert is als een gigantische kapstok. Via de hal kun je doorgaan naar zowel het familie-gedeelte als het studio-/appartementengedeelte van het huis. Via de houten trap ga je naar het eerste appartement en via de doorgang beneden begeef je je naar de tweede studio. Beide appartementen zijn op een speelse maar degelijke manier gerenoveerd en klaar voor direct gebruik: met in elk exemplaar een keuken, leefruimte, twee slaapkamers, douche en wc is het goed toeven in dit deel van het huis.
Loop je via de begane grond door naar de tussenhal met wc, dan tref je een praktische ruimte: de waskamer met wasmachine-/wasdroger aansluiting met daarnaast ruimte voor droogrekken en poetspullen. Handig, maar niet meteen sfeervol. Sfeer is er niettemin volop in de eetkamer, de familieruimte met houtkachel en in de keuken, die eveneens een krachtige houtkachel als verwarmingsbron heeft. Dit gedeelte van het huis is aangebouwd rond de millenniumwisseling. Modern comfort dus: zowel de kunststof schuifpui als de dito kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de aanbouw is volledig geïsoleerd. De keuken is afgewerkt met een houten plafond in de stijl van Piet-Hein Eek – een waar kunstwerk!
Via de keuken kom je terecht in de tuinkamer, die een derde knusse houtkachel herbergt. Aangrenzend vind je een handige bergruimte, die thans dienst doet als houtopslag. Steek je via de tuinkamer over naar de voormalige smederij uit de negentiende eeuw, dan tref je hierin nog een slaapkamer, een badkamer en een ruime inloopkast aan. Aan de achterzijde van de slaapkamer bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, die thans dienst doet als extra garderobe en opslagruimte.
BEGANE GROND EN BOVENVERDIEPING NUMMER VIER
Via de berging grenzend aan de tuinkamer kom je in de winkelruimte, die in twee gedeeltes is opgesplitst. Dit stuk van het pand kan ook via de dubbele voordeur worden betreden. Het kleinste gedeelte bevat een keukenblok en een wc. Tussen de twee winkelruimtes in bevindt zicht de entree met daarin de doorgangen naar beide winkels en de trap naar de bovenverdieping aan deze zijde van het pand. In totaal zijn de beide winkelruimtes maar liefst zo’n 200 vierkante meter groot: mogelijkheden te over!
Boven de winkelruimtes is een ruim appartement gerealiseerd, dat via de dubbele voordeur/winkeldeur bereikbaar is: met een keuken bij de dakkapel, een eetkamer, huiskamer, slaapkamer en badkamer (compleet met wasmachine-aansluiting en garderobe) is het al heel wat, maar dan ben je er nog niet: direct naast het onlangs vernieuwde platte dak is er nog een extra kamer (thans fitnessruimte) en een logeerkamer ingericht. Via de fitnessruimte is de vide/lounge te bereiken, die uitkijkt over de huiskamer van het appartement. Om het af te ronden: naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte waarin de boiler en de cv-installatie zijn geplaatst. Het appartement ligt in het oudste gedeelte van het pand met weinig loodrechte lijnen, maar met een heleboel charme en functionaliteit.
VAN BINNEN NAAR BUITEN
Met 1.500 m2 tuin, terras en oprit kun je ook buiten je fantasie de vrije loop laten. Nogmaals: je krijgt héél veel huis voor je geld. En dat geldt ook voor het perceel. Maak jij hier je dromen waar? Je bent van harte welkom om met eigen ogen te zien wat dit pand je kan bieden. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!
VOOR EEN COMPLEET PAKKET AAN INFORMATIE EN ACHTERGRONDEN, NEEM GERUST CONTACT OP MET DE VERKOOPMAKELAAR. OF REGEL EEN BEZICHTIGING. WELKOM!
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1898
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Bijzonderheden
Bijzonderheden
dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor minder validen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
450 m²
Oppervlakte overige functies
450 m²
Perceel
1525 m²
Inhoud
2000 m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
2
Aantal badkamers
4
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
dichte keuken
Isolatie en verwarming
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Energielabel
Energielabel
D
Einddatum energielabel
2033-02-20
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Roggel G 2080
Oppervlakte
885 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Roggel G 2079
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
792 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
792 m²
Garage
Garagesoorten
garagebox
Capaciteit
1
Aantal
1
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Omschrijving
Zeer ruim geschakeld object, gelegen op een groot perceel in het centrum van Roggel.Ben je op zoek naar een bijzonder huis met een overvloed aan mogelijkheden? Wil je een kantoor of winkel aan huis beginnen, of een bed & breakfast? Een atelier of een studio? Wil je met meerdere gezinnen de krachten bundelen? Wellicht heb je een heel eigen plan of wil je gewoon heerlijk ruim en vrij kunnen wonen? Kijk dan eens wat dit dubbele pand je kan bieden. Let op: het pand wordt alleen verkocht als één geheel: de vraagprijs is van toepassing op het complete pand Koppelstraat 4-6. Je krijgt met recht héél veel huis voor je geld!
BEGANE GROND EN BOVENVERDIEPING NUMMER ZES
Het is warm binnenkomen in de hal, die voorzien is van een houten vloer en een houten achterwand, die fungeert is als een gigantische kapstok. Via de hal kun je doorgaan naar zowel het familie-gedeelte als het studio-/appartementengedeelte van het huis. Via de houten trap ga je naar het eerste appartement en via de doorgang beneden begeef je je naar de tweede studio. Beide appartementen zijn op een speelse maar degelijke manier gerenoveerd en klaar voor direct gebruik: met in elk exemplaar een keuken, leefruimte, twee slaapkamers, douche en wc is het goed toeven in dit deel van het huis.
Loop je via de begane grond door naar de tussenhal met wc, dan tref je een praktische ruimte: de waskamer met wasmachine-/wasdroger aansluiting met daarnaast ruimte voor droogrekken en poetspullen. Handig, maar niet meteen sfeervol. Sfeer is er niettemin volop in de eetkamer, de familieruimte met houtkachel en in de keuken, die eveneens een krachtige houtkachel als verwarmingsbron heeft. Dit gedeelte van het huis is aangebouwd rond de millenniumwisseling. Modern comfort dus: zowel de kunststof schuifpui als de dito kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de aanbouw is volledig geïsoleerd. De keuken is afgewerkt met een houten plafond in de stijl van Piet-Hein Eek – een waar kunstwerk!
Via de keuken kom je terecht in de tuinkamer, die een derde knusse houtkachel herbergt. Aangrenzend vind je een handige bergruimte, die thans dienst doet als houtopslag. Steek je via de tuinkamer over naar de voormalige smederij uit de negentiende eeuw, dan tref je hierin nog een slaapkamer, een badkamer en een ruime inloopkast aan. Aan de achterzijde van de slaapkamer bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, die thans dienst doet als extra garderobe en opslagruimte.
BEGANE GROND EN BOVENVERDIEPING NUMMER VIER
Via de berging grenzend aan de tuinkamer kom je in de winkelruimte, die in twee gedeeltes is opgesplitst. Dit stuk van het pand kan ook via de dubbele voordeur worden betreden. Het kleinste gedeelte bevat een keukenblok en een wc. Tussen de twee winkelruimtes in bevindt zicht de entree met daarin de doorgangen naar beide winkels en de trap naar de bovenverdieping aan deze zijde van het pand. In totaal zijn de beide winkelruimtes maar liefst zo’n 200 vierkante meter groot: mogelijkheden te over!
Boven de winkelruimtes is een ruim appartement gerealiseerd, dat via de dubbele voordeur/winkeldeur bereikbaar is: met een keuken bij de dakkapel, een eetkamer, huiskamer, slaapkamer en badkamer (compleet met wasmachine-aansluiting en garderobe) is het al heel wat, maar dan ben je er nog niet: direct naast het onlangs vernieuwde platte dak is er nog een extra kamer (thans fitnessruimte) en een logeerkamer ingericht. Via de fitnessruimte is de vide/lounge te bereiken, die uitkijkt over de huiskamer van het appartement. Om het af te ronden: naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte waarin de boiler en de cv-installatie zijn geplaatst. Het appartement ligt in het oudste gedeelte van het pand met weinig loodrechte lijnen, maar met een heleboel charme en functionaliteit.
VAN BINNEN NAAR BUITEN
Met 1.500 m2 tuin, terras en oprit kun je ook buiten je fantasie de vrije loop laten. Nogmaals: je krijgt héél veel huis voor je geld. En dat geldt ook voor het perceel. Maak jij hier je dromen waar? Je bent van harte welkom om met eigen ogen te zien wat dit pand je kan bieden. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!
VOOR EEN COMPLEET PAKKET AAN INFORMATIE EN ACHTERGRONDEN, NEEM GERUST CONTACT OP MET DE VERKOOPMAKELAAR. OF REGEL EEN BEZICHTIGING. WELKOM!
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1898
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Bijzonderheden
Bijzonderheden
dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor minder validen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
450 m²
Oppervlakte overige functies
450 m²
Perceel
1525 m²
Inhoud
2000 m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
2
Aantal badkamers
4
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
dichte keuken
Isolatie en verwarming
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Energielabel
Energielabel
D
Einddatum energielabel
2033-02-20
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Roggel G 2080
Oppervlakte
885 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Roggel G 2079
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
792 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
792 m²
Garage
Garagesoorten
garagebox
Capaciteit
1
Aantal
1
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Foto's
