Vorige | Volgende
Verkocht

Delshorst 11 Heibloem, Midden Limburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Jonge 2 onder 1 kapwoning met 2 slaapkamer en een compacte werkkamer. Sfeervolle woonkamer met schuifdeuren naar het terras. Geheel ingesloten tuin. De woning is voorzien van Airconditioning in de woonkamer en de beide slaapkamers. Berging in het verlengde van de oprit. Mogelijkheid tot het plaatsing van tuinkamer of een terrasoverkapping. BELANGRIJKE KENMERKEN: - Gebouwd in 2005 uit hoogwaardige...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Wijk
Midden Limburg
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Jonge 2 onder 1 kapwoning met 2 slaapkamer en een compacte werkkamer. Sfeervolle woonkamer met schuifdeuren naar het terras. Geheel ingesloten tuin. De woning is voorzien van Airconditioning in de woonkamer en de beide slaapkamers. Berging in het verlengde van de oprit. Mogelijkheid tot het plaatsing van tuinkamer of een terrasoverkapping.

BELANGRIJKE KENMERKEN:

- Gebouwd in 2005 uit hoogwaardige bouwmaterialen
- Airconditioning in woonkamer en de beide slaapkamers
- Zeer landelijke en bosrijke omgeving
- Heibloem beschikt over een basisschool
- Snelle aanvaarding is mogelijk
- HR Combi CV Ketel (2019) Huur-systeem met contract

Dit object is gelegen in een zeer landelijke omgeving aan de rand van de bossen, met een overvloed aan wandel- en ruiterpaden.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

Het historische Roermond, aan de Maasplassen, biedt naast het gezellige winkelcentrum vele sfeervolle terrassen.
Winkelen wordt een beleving in het Designer Outletcenter, de Huis- en Tuinboulevard en het Retailpark

Heibloem heeft een zeer centrale ligging op een 15-tal kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Veldhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.
Meijel en Roggel, op een 5-tal kilometers afstand, beschikken over een ruim winkelaanbod.

Indeling:

De plattegronden leveren een prima beeld van de geometrie en de indeling van dit unieke object.

Tijdens een bezichtiging kunnen we u de indeling van deze woning tonen.
Eventuele aanpassingen maken wij voor u inzichtelijk op eventuele aangepaste plattegronden.
Bel ons en binnen enkele dagen gaan we samen kijken..................

Omgeving:

De Waterbloem:

Waterbloem is een ideaal wandelgebied.
Het is een aandenken aan de tijd dat de familie Haffmans groot grondbezitter was.
Waterbloem was in die tijd het jachtgebied van deze notaris familie.
Het gebied bevindt zich aan 2 zijden van de weg Helden-Heibloem.
Het is eigendom van een uitvaartorganisatie en van Staatsbosbeheer.
Deze laatste instantie heeft het gebied lange tijd in bezit gehad als productiebos.
Dit is nog te zien aan de regelmatige indeling en de brede paden.
Links van de weg Helden-Heibloem bestaat het bos voornamelijk uit grove den.
Dit is het hoogst gelegen gedeelte.
De rechterkant van de weg is erg afwisselend beplant.
Dit gebied is dan ook aantrekkelijker voor de wandelaar.
Het is rijk aan vogels en planten.
Er zijn diverse poelen aangelegd en de beek is in 2000 teruggebracht in zijn oorspronkelijke-, meanderende vorm.
In de winter is het gebied bijzonder interessant voor de mos liefhebber.
Het gebied is afgesloten voor gemotoriseerd verkeer.

Het Leudal:

Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn:

Het witte stadje Thorn vertegenwoordigt een schat aan cultuurhistorie. Lopend langs de prachtige Stiftkerk en de talrijke waardevolle panden in het centrum van Thorn, waant u zich in de middeleeuwen. Thorn dankt zijn ontstaan aan de Abdij die er in de 10e eeuw werd gesticht.

Nationaal park de Groote Peel:

De Groote Peel, nationaal park op de grens van Limburg en Brabant. Geniet van de weldadige rust en de ongekend mooie omgeving in elk jaargetijde. U kunt De Groote Peel op eigen houtje verkennen via de aanwezige ruiter- fiets- en wandelroutes, maar ook met een deskundige gids. Alles over de peel vindt u in bezoekerscentrum Mijl op Zeven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, balansventilatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roggel
Sectie
H
Perceel
1666
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Roggel
Sectie
H
Perceel
1695
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 9 x 14 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden