Vorige | Volgende
Verkocht

Beltmolenstraat 84 Roggel, Centrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

ONDER OPTIE: Sfeervolle geschakelde hoekwoning met 3 slaapkamers en zeer ruime garage/kantoorruimte/werkplaats in het centrum van Roggel. In de achtertuin is een gezellige terrasoverkapping geplaatst. De 3e slaapkamer is op de, via een vaste trap bereikbare, 2e verdieping gesitueerd. ONDER OPTIE: Er worden tot nadere aankondiging geen bezichtigingen uitgevoerd De woning ligt op loopafstand van het...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
Centrum
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

ONDER OPTIE: Sfeervolle geschakelde hoekwoning met 3 slaapkamers en zeer ruime garage/kantoorruimte/werkplaats in het centrum van Roggel. In de achtertuin is een gezellige terrasoverkapping geplaatst. De 3e slaapkamer is op de, via een vaste trap bereikbare, 2e verdieping gesitueerd.



ONDER OPTIE:
Er worden tot nadere aankondiging geen bezichtigingen uitgevoerd





De woning ligt op loopafstand van het energieke centrum van Roggel.
Het centrum van Roggel beschikt over een basis winkelaanbod en horeca-gelegenheden.
Roggel heeft een zeer centrale ligging op een 12-tal kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Veldhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning.
Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.
Het historische Roermond, aan de Maasplassen, biedt naast het gezellige winkelcentrum vele sfeervolle terrassen.
Winkelen wordt een beleving in het Designer Outletcenter, de Huis- en Tuinboulevard en het Retailpark.

Aanvaarding in overleg.

Indeling: (zie de uitgebreide plattegrond voor de maatvoering en de onderlinge relaties)

Begane grond:

Vanuit de entree bereikbare eet- en woonkamer, toilet en de trap naar de 1e verdieping
Zeer lichte woonkamer met een sfeervol uitzicht op de voor- en zijtuin.
Vanuit de woonkamer bereikbare halfopen keuken met volledige keukeninrichting.
Via de woonkamer is een handige bergruimte bereikbaar die toegang biedt tot de ruime garage/kantoorruimte/werkplaats

De meterkast en de garderobe treft u aan in de entree.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer, de witgoedruimte en de trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Via een vaste trap bereikbare 2e verdieping.
Op deze verdieping zijn het HR-Combi CV- en warmwatersysteem geplaatst.
Ook de WTW (Warmte-terugwin-installatie) is op de 2e verdieping geplaatst

Tuin:

De ingerichte, aangelegde, en omheinde tuin heeft een eigen achterom en een terrasoverkapping


Omgeving:

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Roggel maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Roggel ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:

Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.
Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens. De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak. De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
515 m³
Perceeloppervlakte
243 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
balansventilatie, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roggel
Sectie
G
Perceel
3314
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Roggel
Sectie
G
Perceel
3461
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 6 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden