Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Beatrixstraat 8 Haelen, Nabij Centrum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Sfeervolle half vrijstaande woning, met authentieke elementen, aan de rand van het centrum van Haelen. Deze woning beschikt in de basis over 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Met enige creativiteit kan in de achter-aanbouw een slaapkamer en een badkamer worden gerealiseerd. Haelen beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning. Supermarkten, de bakker, diverse andere...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

Sfeervolle half vrijstaande woning, met authentieke elementen, aan de rand van het centrum van Haelen.
Deze woning beschikt in de basis over 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping.
Met enige creativiteit kan in de achter-aanbouw een slaapkamer en een badkamer worden gerealiseerd.
Haelen beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning.
Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Deze woning is gelegen in Haelen (gemeente Leudal), in de directe nabijheid van kasteel Aldenghoor en centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Nunhems (Bayer) is gelegen op fietsafstand.

Indeling: (De plattegronden geven een goed beeld van de diverse ruimtes en hun onderlinge samenhang)

Begane grond:

Entree met toegang tot het toilet, de woonkamer, de kelder en de trap naar de verdieping.

De woonkamer is belegd met een sfeervolle houten vloer. In de woonkamer is een houtkachel geplaatst.
De keuken is vanuit de woonkamer en vanuit de achter-aanbouw bereikbaar en voorzien van een volledige keuken inrichting, inclusief een 5-pits gaskookplaat.
Vanuit de woonkamer is de achter aanbouw bereikbaar. Deze aanbouw kan worden gebruikt als eetkamer, hobbyruimte, slaapkamer, praktijkruimte of kantoorruimte.
Achter deze achter-aanbouw is een van buiten bereikbare berging beschikbaar.

Verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamers, en de badkamer.
Via een trap is de bergzolder bereikbaar.
Kelder:
Vanuit de hal bereikbare provisiekelder.
Deze kelder is 380cm x 200cm groot. De hoogte is 185cm.
Tuin:

De achtertuin is sfeervol ingericht en uitgerust met diverse planten en plaatsen om gezellig te zitten.
De woning beschikt over een mooie houten verkapping.

OMGEVING:

Ontspanning in de nabijheid:

In Haelen zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportschool (fitness). Ook zijn er mogelijkheden voor het huren van een volkstuin.

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in Belgiƫ.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:

Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen.
's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haelen
Sectie
A
Perceel
4982
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.50 x 5.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden