Vorige | Volgende

Kloosterveld 23 Haelen, Midden Limburg

Vraagprijs € 249.500 k.k.

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met 3 slaapkamers. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Extra slaapkamer op de begane grond die ook dienst kan doen als kantoor, speelkamer, hobbyruimte. Tuin op het zuid-oosten met terrasoverkapping en tuinhuis. Gelegen in een verkeersluwe omgeving aan de rand van natuurgebied Leudal. Bel voor een bezichtiging en wij kunnen u in enkele minuten...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Wijk
Midden Limburg
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met 3 slaapkamers. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Extra slaapkamer op de begane grond die ook dienst kan doen als kantoor, speelkamer, hobbyruimte.
Tuin op het zuid-oosten met terrasoverkapping en tuinhuis. Gelegen in een verkeersluwe omgeving aan de rand van natuurgebied Leudal.

Bel voor een bezichtiging en wij kunnen u in enkele minuten aangeven of deze woning geschikt is voor u.
Ook kunnen wij een indicatie geven van de kosten voor uw gewenste opwaarderingen.

Haelen beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning.
Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Deze woning is gelegen in Haelen (gemeente Leudal), in de directe nabijheid van kasteel Aldenghoor en centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Nunhems (Bayer) is gelegen op fietsafstand.

Indeling: (zie de uitgebreide plattegronden voor de indeling en maatvoering)

Begane grond:

Entree met toegang tot de beide slaapkamers op de begane grond, de woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer en de toiletruimte.
Via een schuif-tuindeur in de woonkamer en een deur in de keuken kunt u de terrasoverkapping en de achtertuin bereiken.

In de woonkamer is een Palletkachel aanwezig voor eventuele sfeervolle bijverwarming.
Een airco kan het huis tijdens warme zomerdagen verkoelen.

Verdieping:

Overloop met toegang tot de 3e slaapkamer op de verdieping.

Tuin:

Aan de voorzijde kunt u via de oprit de carport bereiken.
Aan de achterzijde treft u een ingerichte tuin aan met veel privacy.
In het tuinhuis kunt u het tuingereedschap plaatsen.

Via een loop- en/of fietspad is de achtertuin vanaf de voorzijde bereikbaar.
Dit pad is afgesloten met een looppoort.


OMGEVING:

Ontspanning in de nabijheid:

In Haelen zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportschool (fitness). Ook zijn er mogelijkheden voor het huren van een volkstuin.

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net
over de grens in Belgiƫ.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen.
's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haelen
Sectie
A
Perceel
4793
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 12 x 7 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's