Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Doonweg 13 Heel, Nabij Centrum

Vraagprijs € 490.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Geheel met hoogwaardige materialen opgewaardeerde vrijstaande, levensloopbestendige, semibungalow, aan de rand van het dorp tegenover een natuurgebied, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. 2 Extra slaapkamers op de verdieping. Ruime inpandige garage en ruime binnenberging. Geheel omsloten achtertuin met riant, prima afgewerkt, tuinhuis. De woning ligt op fietsafstand van het energieke...

Kenmerken

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Geheel met hoogwaardige materialen opgewaardeerde vrijstaande, levensloopbestendige, semibungalow, aan de rand van het dorp tegenover een natuurgebied, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. 2 Extra slaapkamers op de verdieping.

Ruime inpandige garage en ruime binnenberging.
Geheel omsloten achtertuin met riant, prima afgewerkt, tuinhuis.

De woning ligt op fietsafstand van het energieke centrum van Heel.
Het centrum van Heel beschikt over een ruim winkel- en horeca-aanbod.

Heel heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van Roermond en Weert.
Via de A67, de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning.
De Beegderheide, de Lange Vlieter, Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

Het historische Roermond, aan de Maasplassen, biedt naast het gezellige winkelcentrum vele sfeervolle terrassen.
Winkelen wordt een beleving in het Designer Outletcenter, de Huis- en Tuinboulevard en het Retailpark.

De bijgevoegde plattegronden geven een prima beeld van de diverse ruimten en hun onderlinge samenhang.

Kenmerken en recent uitgevoerde opwaarderingen:

- Het platte dak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen en nieuwe goten
- Er zijn zonnepanelen en een zonneboiler geplaatst
- De platte daken zijn geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking
- De spouwmuren zijn na-geïsoleerd
- De kruipruimte en de kelder zijn geïsoleerd en voorzien van ventilatieroosters
- De woning is gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunststoffen kozijnen met hoogwaardig isolatieglas
- Het stucwerk is gedeeltelijk vernieuwd waarna de woning aan de binnenzijde opnieuw is geschilderd
- Er is een nieuwe HR Combiketel geplaatst
- De garage is voorzien van een nieuwe gemotoriseerde sectionaalpoort
- De voorzijde van de woning is uitgebreid met een carport
- In de woonkamer is een nieuwe gashaard geplaatst
- De badkamer en het toilet zijn opnieuw ingericht
- De keukeninrichting is gerenoveerd en uitgebreid met een apothekerskast
- Het glas van de ramen van de tuinkamer is vervangen door gelaagde, zonwerende beglazing
- In de linker achtertuin is een mooi groot tuinhuis geplaatst
- De tuin is volledig opnieuw ingericht
- De woning beschikt over 2 kelderruimten (4,5m x 4,3m en 4,5m x 3,5m)

Om een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden nodigen we u uit om een afspraak voor een bezichtiging te maken.

Heel:

Heel is een voormalige gemeente in Limburg (Nederland). De voormalige gemeente telde op 1 januari 2009 8448 inwoners (bron: Gemeente Maasgouw) en had een oppervlakte van 25,36 km² (waarvan 6 km² water). Op 1 januari 2007 werd de gemeente Heel samengevoegd met de gemeenten Maasbracht en Thorn tot de nieuwe gemeente Maasgouw.
De gemeente werd op 1 januari 1991 gevormd uit de opgeheven gemeenten Beegden, Wessem en Heel en Panheel. Voor de oprichting van Heel en Panheel in 1818 was Heel ook een gemeente waarin het gelijknamige dorp de enige kern was.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
610 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heel en Panheel
Sectie
C
Perceel
3083
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 11 x 18.50 m
Oppervlakte
204 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden