Vorige | Volgende
Onder bod

De Lingst 82 Haelen

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Zeer sfeervolle en mooi afgewerkte vrijstaande woning op prima kindvriendelijke locatie in de nabijheid van de basisschool en het centrum van Haelen. Mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers. Achtertuin met gezellige terrasoverkapping en zeer veel privacy. ONDER BOD: Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd. Haelen beschikt over een basisschool op loopafstand van deze...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer sfeervolle en mooi afgewerkte vrijstaande woning op prima kindvriendelijke locatie in de nabijheid van de basisschool en het centrum van Haelen. Mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers. Achtertuin met gezellige terrasoverkapping en zeer veel privacy.

ONDER BOD:
Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd.

Haelen beschikt over een basisschool op loopafstand van deze woning.
Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Deze woning is gelegen in Haelen (gemeente Leudal), in de directe nabijheid van kasteel Aldenghoor en centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Nunhems (Bayer) is gelegen op fietsafstand.

Indeling: (zie de uitgebreide plattegronden voor de indeling en maatvoering)

Begane grond:

Vanuit de 'overdekte' toegang bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer, het tijdloos ingerichte toilet en de trap naar de verdieping. De moderne meterkast is vanuit deze hal bereikbaar.
De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle erker die zorg draagt voor extra veel daglichttoetreding. In de woonkamer is een gezellige, knusse, haard geplaatst.

Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de ruime terrasoverkapping, via tuindeuren, bereikbaar.
De volledig en functioneel ingerichte keuken is het centrale punt in deze moderne woning.

Een natuurstenen werkblad met voldoende kastjes met ertussen een robuuste rvs-kooktoestel met bijbehorende afzuiginrichting. De grote rvs koel-vries combinatie completeert deze keuken.

Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar.
In deze bijkeuken is ruimschoots plaats voor uw witgoed apparatuur.
In de ruime schuifdeurkast kunt u andere zaken 'uit het zicht' opbergen.

De garage, vanuit de bijkeuken bereikbaar, kan ook dienst doen als opbergruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen en andere volumineuze zaken.

1e verdieping:

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, de hobbyruimte en de badkamer.
De hobbyruimte kan dienst doen als 4e slaapkamer.
De badkamer is sfeervol, tijdloos, en compleet ingericht met een ligbad, douche en toilet.

Tuin:

Onder de brede terrasoverkapping, met terrasverwarming en inbouwverlichting, heeft u een erg mooi zicht op de achtertuin.
De terrasoverkapping is met elektrische jaloezieën nagenoeg geheel af te sluiten.
De ideale locatie voor een gezellig tuinfeest of een verjaardag.
In de achtertuin is een compact zon-terras geplaatst.
In de achtertuin is een houten tuinhuis geplaatst.

OMGEVING:

Ontspanning in de nabijheid:

In Haelen zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportschool (fitness). Ook zijn er mogelijkheden voor het huren van een volkstuin.

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net
over de grens in België.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen.
's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
546 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haelen
Sectie
A
Perceel
5268
Oppervlakte
546 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 17 x 12 m
Oppervlakte
204 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden