Vorige | Volgende

Brummenboske 28 Heibloem, Midden Limburg

Vraagprijs € 229.000 k.k.

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

In het rustige en gemoedelijke dorp Heibloem is deze fraaie instapklare semi bungalow gelegen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt vlakbij een basisschool. Tevens is het mogelijk om een heerlijke wandeling te maken in het natuurgebied "de Waterbloem". Deze uitgebouwde en geheel gerenoveerde woning is het bezichtigen waard! De woning telt 2 slaapkamers. Vanuit de keuken en overkapping...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Wijk
Midden Limburg
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

In het rustige en gemoedelijke dorp Heibloem is deze fraaie instapklare semi bungalow gelegen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt vlakbij een basisschool. Tevens is het mogelijk om een heerlijke wandeling te maken in het natuurgebied "de Waterbloem". Deze uitgebouwde en geheel gerenoveerde woning is het bezichtigen waard!
De woning telt 2 slaapkamers. Vanuit de keuken en overkapping is er een fraai uitzicht op de aangelegde achtertuin. Tevens heeft deze woning een multifunctionele kamer op de begane grond, welke ook kan dienen als extra slaap-/werkkamer.

Dit object is gelegen in een zeer landelijke omgeving aan de rand van de bossen, met een overvloed aan wandel- en ruiterpaden.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

Het historische Roermond, aan de Maasplassen, biedt naast het gezellige winkelcentrum vele sfeervolle terrassen.
Winkelen wordt een beleving in het Designer Outletcenter, de Huis- en Tuinboulevard en het Retailpark

Heibloem heeft een zeer centrale ligging op een 15-tal kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Veldhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.
Meijel en Roggel, op een 5-tal kilometers afstand, beschikken over een ruim winkelaanbod.


BEGANE GROND:

Ruime oprit met aan de linkerzijde van de woning een garage en een carport voorzien van een lichtkoepel.
De hal/entree heeft een doorlopende tegelvloer (met vloerverwarming over de gehele begane grond m.u.v. de garage en de multifunctionele kamer op de begane grond), gestucte wanden, gerenoveerde trapopgang, meterkast, trapkast en een toiletruimte. Deze hal heeft toegang tot de woonkamer en tot een praktische multifunctionele kamer. Deze kamer kan worden gebruikt als speelkamer/kantoor/slaapkamer.

De woonkamer is erg ruimtelijk en heeft veel lichtinval. De woonkamer loopt over in de keuken en eindigt aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een wasbak, inbouwapparatuur, keramische kookplaat en afzuigkap.

De achtertuin is voorzien van een overkapping, en een tuinhuisje. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de garage.
De garage is voorzien van een kastenwand waarin de wasautomaat en droger zijn geplaatst. In een aparte ruimte is de CV ketel geplaatst.

1e VERDIEPING:

Via een witte trap is de overloop bereikbaar. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer welke doorloopt over de 2 slaapkamers. Alle wanden en plafonds zijn hier voorzien van stucwerk. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een groot dakkapel. Op de hoofdslaapkamer is een wand waarachter een ruime inloopkast is. De tweede slaapkamer heeft een hoog knieschot met hierachter een bergkast.
De volledig betegelde badkamer heeft een douche, wandcloset en badkamermeubel met wastafel en radiator.

BUITENGEDEELTE:

Volledig omheinde fraai aangelegde tuin met geheel beklinkend terras. Aan de woning zit een ruime overkapping. Achter in de tuin staat een royaal tuinhuis. De tuin heeft een eigen achterom welke doorloopt naar de oprit en afgesloten wordt met een poort.

BIJZONDERHEDEN:

• Instapklare uitgebouwde woning;
• Hardhouten kozijnen met isolatieglas;
• Volledig geïsoleerde woning.
• Mooie achtertuin met tuinhuis en overkapping;
• Carport;
• Extra kamer op de begane grond in gebruik als speelkamer/kantoor, eveneens te gebruiken als slaapkamer.
• Het huis is voorzien van een kruipruimte.

LIGGING:

Heibloem (Limburgs: De Heibloom) is een van de 16 kernen van de gemeente Leudal. Heibloem ligt ten noorden van Roggel en wordt omringd door het natuurgebied "De Waterbloem". In dit bosrijke gebied zijn er prachtige fiets- en wandelmogelijkheden. Voorzieningen zijn binnen handbereik op korte afstand in de kernen van Meijel (6 km), Panningen (7 km) en Roggel (5 km). Eindhoven, Weert, Roermond en Venlo zijn alle bereikbaar binnen een half uur rijafstand.

Omgeving:

De Waterbloem:

Waterbloem is een ideaal wandelgebied.
Het is een aandenken aan de tijd dat de familie Haffmans groot grondbezitter was.
Waterbloem was in die tijd het jachtgebied van deze notaris familie.
Het gebied bevindt zich aan 2 zijden van de weg Helden-Heibloem.
Het is eigendom van een uitvaartorganisatie en van Staatsbosbeheer.
Deze laatste instantie heeft het gebied lange tijd in bezit gehad als productiebos.
Dit is nog te zien aan de regelmatige indeling en de brede paden.
Links van de weg Helden-Heibloem bestaat het bos voornamelijk uit grove den.
Dit is het hoogst gelegen gedeelte.
De rechterkant van de weg is erg afwisselend beplant.
Dit gebied is dan ook aantrekkelijker voor de wandelaar.
Het is rijk aan vogels en planten.
Er zijn diverse poelen aangelegd en de beek is in 2000 teruggebracht in zijn oorspronkelijke-, meanderende vorm.
In de winter is het gebied bijzonder interessant voor de mos liefhebber.
Het gebied is afgesloten voor gemotoriseerd verkeer.

Het Leudal:

Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn:

Het witte stadje Thorn vertegenwoordigt een schat aan cultuurhistorie. Lopend langs de prachtige Stiftkerk en de talrijke waardevolle panden in het centrum van Thorn, waant u zich in de middeleeuwen. Thorn dankt zijn ontstaan aan de Abdij die er in de 10e eeuw werd gesticht.

Nationaal park de Groote Peel:

De Groote Peel, nationaal park op de grens van Limburg en Brabant. Geniet van de weldadige rust en de ongekend mooie omgeving in elk jaargetijde. U kunt De Groote Peel op eigen houtje verkennen via de aanwezige ruiter- fiets- en wandelroutes, maar ook met een deskundige gids. Alles over de peel vindt u in bezoekerscentrum Mijl op Zeven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
371 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roggel
Sectie
N
Perceel
810
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 14 x 6 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden