Vorige | Volgende
Verkocht

dokter E.Verstraelenstraat 11 HEEL, Nabij Centrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Sfeervolle zeer ruime woning met leefkeuken 4 slaapkamers op groot perceel aan de rand van het centrum van Heel ONDER BOD: Er worden tot nadere aankondiging geen bezichtigingen uitgevoerd. Heel heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van Roermond. Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er in de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Sfeervolle zeer ruime woning met leefkeuken 4 slaapkamers op groot perceel aan de rand van het centrum van Heel

ONDER BOD:
Er worden tot nadere aankondiging geen bezichtigingen uitgevoerd.

Heel heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning.
Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

DE WONING

Het casco van deze woning bestaat uit in spouw opgetrokken muren.
De beganegrondvloer en de verdiepingsvloer zijn gefabriceerd uit beton.
De zadeldakconstructie bestaat uit op gordingen rustende beplate kepers met keramische dakpannen gedekt.

OPWAARDEERTIP:

- Kozijnen en deuren vervangen door nieuwe kozijnen en deuren met isolatieglas
- Na-isoleren van de spouwmuren
- Na-isoleren van de dakconstructie
- Opnieuw voegen van de buitenmuren

De inrichting is eenvoudig maar functioneel.

INDELING:

Begane grond:

Hal met toilet, meterkast en trap naar de verdieping
Woonkamer: 7,9m x 3,60m + 3,9m x 3,6m ( 42m2 )
Keuken: 3,7m x 3,0m
Berging: 3,6m x 1,9m
Slaapkamer 1: 5,2m x 3,2m
Slaapkamer 2: 4,0m x 3,2m

1ste Verdieping:

Slaapkamer 3: 4,9m x 3,2m
Slaapkamer 4: 4,8m x 3,0m
Badkamer: 2,5m x 1,9m

Tuin:

Garage: 6m x 3m
Gedeeltelijke ingerichte voor-, zij en achtertuin

Een bezichtiging zal u overtuigen van de vele mogelijkheden en de unieke ligging van deze woning.

Heel (Limburgs: Hael) is een voormalige gemeente in Limburg (Nederland). De voormalige gemeente telde op 1 januari 2009 8448 inwoners (bron: Gemeente Maasgouw) en had een oppervlakte van 25,36 km² (waarvan 6 km² water). Op 1 januari 2007 werd de gemeente Heel samengevoegd met de gemeenten Maasbracht en Thorn tot de nieuwe gemeente Maasgouw.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Het Leudal
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
590 m³
Perceeloppervlakte
1.025 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
VR CV Ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heel en Panheel
Sectie
C
Perceel
2830
Oppervlakte
1025 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, noordoost, 20 x 25 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's