Vorige | Volgende

Zwartveldsingel 42 ROGGEL, Nabij Centrum

Vraagprijs € 289.500 k.k.

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Vrijstaande houten semibungalow op sublieme en gewilde locatie aan de rand van het centrum van Roggel. Ruime woonkamer, keuken, slaapkamer en werkkamer op de begane grond. Zeer ruime berging/garage met carport. Ideaal object waarin wonen en werken elkaar op een ontspannen manier kunnen ontmoeten. Recent zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR+ isolatieglas. Deze woning ligt aan de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Vrijstaande houten semibungalow op sublieme en gewilde locatie aan de rand van het centrum van Roggel. Ruime woonkamer, keuken, slaapkamer en werkkamer op de begane grond. Zeer ruime berging/garage met carport. Ideaal object waarin wonen en werken elkaar op een ontspannen manier kunnen ontmoeten.

Recent zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR+ isolatieglas.

Deze woning ligt aan de rand van de bebouwde kom van Roggel.
Schoolgaande kinderen kunnen op een veilige manier per fiets of te voet de basisschool bereiken.
Het voortgezet onderwijs in Heythuysen en Horn zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar.

De provinciale weg Horn – Meijel is binnen 1 minuut bereikbaar.
Roggel heeft een zeer centrale ligging op een 10-tal kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België. Recreatiepark de Leistert beschikt over een overdekt zwembad en een mooie speeltuin.

In de huidige staat beschikt deze woning over 3 slaapkamers. ( 2 slaapkamers en een werkkamer )

INDELING:

Begane grond:

- Entree met toilet, toegang tot de slaapkamer , de badkamer, de werkkamer en de trap naar de 1ste verdieping
- Woonkamer met open keuken en tuindeur naar de terrasoverkapping
- Kantoor / werkruimte in het achterdeel van de woning
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger
- Terrasoverkapping, toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken
- Berging/garage met carport aan de linkerzijde van de lange oprit

1ste Verdieping:

- Overloop
- Ruime slaapkamer ( Te splitsen in 2 slaapkamers )

Souterrain:

- 3 kelderruimten, geschikt als hobby- en/of opslagruimten

Tuin:

- Houten berging/garage met carport, geplaatst in linker-achtertuin
- Gezellige tuin rondom met diverse inrichtingen en soorten beplanting

Omgeving:

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Roggel maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Roggel ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie

Het Leudal
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
738 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roggel
Sectie
G
Perceel
1684
Oppervlakte
738 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's