Vorige | Volgende

Wederik 26 Haelen, Centrum

Vraagprijs € 185.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, garage en achter-aanbouw op kindvriendelijke locatie aan de rand van het centrum van Haelen. ONDER BOD: Deze woning is onder bod. Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd. Deze woning is gelegen in Haelen (gemeente Leudal), in de directe nabijheid van kasteel Aldenghoor en centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, garage en achter-aanbouw op kindvriendelijke locatie aan de rand van het centrum van Haelen.

ONDER BOD:
Deze woning is onder bod. Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd.

Deze woning is gelegen in Haelen (gemeente Leudal), in de directe nabijheid van kasteel Aldenghoor en centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Nunhems (Basf) is gelegen op fietsafstand.

Haelen beschikt over een basisschool op loopafstand van deze woning. Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

INDELING (zie de plattegronden voor de indeling en de maatvoering):

Begane grond:

Via de entree bereikbare woonkamer, het toilet, de meterkast, bergkast en trap naar de 1e verdieping.
De L-vormige woonkamer staat in directe verbinding staat met de ruime halfopen keuken.
Vanuit de keuken zijn de oprit en het overdekte terras bereikbaar.

De woonkamer geeft toegang tot de ruime provisiekast, onder de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Via de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer met douche, wastafel en toilet bereikbaar.
Op deze overloop is de vlizotrap naar de zolder bereikbaar.
De zolder biedt veel opbergruimte.

Tuin:

Speels en kindvriendelijk ingerichte achtertuin met overkapping en onderhoudsvriendelijke beplanting.
Via een lange oprit is de ruime garage bereikbaar.

Een bezichtiging is de uitgelezen mogelijkheid om alle unieke eigenschappen van deze woning te ervaren.
Bel ons en binnen 1 of 2 dagen kunnen we samen gaan kijken.

OMGEVING:

Ontspanning in de nabijheid:

In Haelen zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportschool (fitness). Ook zijn er mogelijkheden voor het huren van een volkstuin.

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net
over de grens in Belgiƫ.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haelen
Sectie
A
Perceel
3162
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's