Vorige | Volgende

Vrijkenstraat 13 ROGGEL, Industrieterrein

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

AANGEPASTE, VERLAAGDE, AANTREKKELIJKE PRIJS. VRIJSTAANDE WONING MET BEDRIJFSGEBOUW met 3 slaapkamers op bedrijventerrein Laak in Roggel. De woning is geheel onderkelderd. Kelderruimte van binnen en van buiten bereikbaar. Op ruime perceel ( ca 1200m2 ) is een bedrijfsruimte geplaatst. Ideaal object voor een ondernemer HUUR – KOOP Constructie We kunnen aan een potentiele koper de mogelijkheid bieden...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp bedrijfshal
235 m²
Opp terrein
1.215 m²

Omschrijving

AANGEPASTE, VERLAAGDE, AANTREKKELIJKE PRIJS. VRIJSTAANDE WONING MET BEDRIJFSGEBOUW met 3 slaapkamers op bedrijventerrein Laak in Roggel. De woning is geheel onderkelderd. Kelderruimte van binnen en van buiten bereikbaar. Op ruime perceel ( ca 1200m2 ) is een bedrijfsruimte geplaatst. Ideaal object voor een ondernemer

HUUR – KOOP Constructie

We kunnen aan een potentiele koper de mogelijkheid bieden dit object te huren alvorens een aankoop tot stand komt. Er zijn ongetwijfeld jonge ondernemers die nog onvoldoende middelen en/of zekerheid hebben om direct tot een aankoop over te gaan.

Een Maatwerk Huur-Koop overeenkomst is voor deze ondernemers de ideale oplossing.

Industrieterrein Laak heeft een perfecte ontsluiting naar nagenoeg alle grotere steden in de directe en indirecte omgeving.

Begane grond :

Woonkamer : 3,60m x 7,40m ( 26,6m2 ).
De vloer is belegd met een kersenhouten parket.
De wanden en het plafond zijn gestuukt.
Sfeervolle vrijstaande kachel.
Dubbele hardhouten tuindeur, met isolatieglas, naar terras met terrasoverkapping.


Industrieterrein Laak heeft een perfecte ontsluiting naar nagenoeg alle grotere steden in de directe en indirecte omgeving.

Bedrijfsruimte : 235m2 ( NVO = Netto VloerOppervlakte ) Gebouwd in 2008

- Afgewerkt met geïsoleerde, 14cm isolatiedikte, damwandbeplating.
- Op "poeren" gefundeerde spantconstructie.
- Afgewerkt met een gevlinderde betonnen vloer, 150mm dikte.
- Hardhouten deuren en raamkozijnen met veiligheids-isolatieglas.
- Elektrische sectionaalpoort als toegang.
- Deze bedrijfsruimte beschikt niet over een keuken / toilet.
- De infrastructuur voor deze beide ruimten is reeds aangebracht.
- De toegangsdeur is voorzien van een inbraakveilige 3-punts sluiting

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Begane grond :

Woonkamer : 3,60m x 7,40m ( 26,6m2 ).
De vloer is belegd met een kersenhouten parket.
De wanden en het plafond zijn gestuukt.
Sfeervolle vrijstaande kachel.
Dubbele hardhouten tuindeur, met isolatieglas, naar terras met terrasoverkapping.

Keuken : 4,0m x 3,6m ( 14,4m2 ).
Gezellige eetkeuken met complete keukeninrichting.
De vloer is belegd met Novilon.
De wanden en het plafond zijn gestuukt.
Vanuit de keuken is het terras met terrasoverkapping bereikbaar.
Vanuit de keuken is de woonkamer, de kelderruimte en de hal bereikbaar.

Hal : 3,3m x 2,5m ( minus Toiletruimte en muurkast )
De vloer is belegd met een kersenhouten parket.
De wanden en het plafond zijn gestuukt.
De hal biedt toegang tot de opgang naar de 1ste verdieping.
Van buiten betreed u de hal via de voordeur.
In de hal zijn het toilet en een ruime muurkast geplaatst.

Toilet : 1,2m x 0,9m
De vloer is belegd met tegels.
Het plafond is gestuukt.
De wanden zijn "halfhoog" betegeld en gestuukt.
De ruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

Verdieping :

Slaapkamer 1 : 4,0m x 3,6m ( minus 2 inbouwmuurkasten ).
Slaapkamer 2 : 3,4m x 3,3m ( minus inbouwmuurkast ).
Slaapkamer 3 : 3,4m x 2,3m ( plus inbouwmuurkast ).

De vloeren zijn belegd met een unieke bamboe-parket.
De wanden en de plafonds zijn gestuukt.
Alle slaapkamers beschikken over 1 of 2 ingebouwde muurkasten.

Badkamer : 3,6m x 2,4m ( 8,6m2 ).
Sfeervolle badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.
De wanden en de vloer zijn betegeld.
In de badkamer is een waskoker aangebracht.
Het uiteinde van de waskoker bevindt zich in de waskelder.
In deze ruimte, onderdeel van de onderkeldering, zijn de witgoed-apparaten opgesteld.

Kelder :

Ruimte 1 : 3,7m x 3,4m
Ruimte 2 : 3,9m x 3,7m
Ruimte 3 : 3,6m x 7,4m

Ruimte 2 kunt u van buiten, middels een stalen trap, bereiken.
In deze ruimte zijn de witgoedapparaten geplaatst.
In ruimte 3 is de warmwatervoorziening geplaatst.

Tuin :

Het terras is voorzien van een terrasoverkapping.
In de tuin is een schuur geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
235 m²
Opp terrein
1.215 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roggel
Sectie
G
Perceel
1215
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's