Vorige | Volgende
Verkocht

Tiendenhof 37 BAEXEM, Nabij Centrum

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Prima afgewerkte en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving. 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid tot realisatie van een 4e slaapkamer. Baexem heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van Roermond. Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

Prima afgewerkte en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving. 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid tot realisatie van een 4e slaapkamer.

Baexem heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in Belgi├ź.

Deze woning mag op het lijstje van te bezichtigen woningen zeker niet ontbreken.

BIJZONDERE KENMERKEN:

- Tuinafwerking met bestrating, voor- en achterom
- Privacy door de geheel omsloten achtertuin
- Alle ramen en kozijnen zijn gefabriceerd uit hardhout met HR isolerende beglazing
- Volledig isolatiepakket met vloer-, wand en spouwmuurisolatie

INDELING:

Begane grond: (zie tevens de plattegrond)

Entree met toilet, meterkast en trap naar de verdieping
Woonkamer (36m2): L-vorming met zit- en eetgedeelte
Gesloten keuken met toegang tot de handige bijkeuken
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en de achtertuin
Garage (5,1m x 3m) met kantelpoort met geïntegreerde loopdeur

1e Verdieping: (zie tevens de plattegrond)

Slaapkamer 1: 4,5m x 3,2m met extra hoek
Slaapkamer 2: 3,7m x 3,3m
Slaapkamer 3: 2,7m x 3,4m
Badkamer met ligbad, toilet en wastafel

2e Verdieping: (zie tevens de plattegrond)

Ruime verdieping (6m x 2,9m) met tegen de wand geplaatste HR-CV installatie
De via een vaste trap bereikbare 2e verdieping is eenvoudig te transformeren tot een 4e slaapkamer

Tuin:

Omsloten achtertuin, volledig en sfeervol aangelegd

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn:
Het witte stadje Thorn vertegenwoordigt een schat aan cultuurhistorie. Lopend langs de prachtige Stiftskerk en de talrijke waardevolle panden in het centrum van Thorn, waant u zich in de middeleeuwen. Thorn dankt zijn ontstaan aan de Abdij die er in de 10e eeuw werd gesticht.

Nationaal park de Groote Peel:
De Groote Peel, nationaal park op de grens van Limburg en Brabant. Geniet van de weldadige rust en de ongekend mooie omgeving in elk jaargetijde. U kunt De Groote Peel op eigen houtje verkennen via de aanwezige ruiter- fiets- en wandelroutes, maar ook met een deskundige gids. Alles over de Peel vindt u in bezoekerscentrum Mijl op Zeven.

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens en plattegronden.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Uitnodiging :
De genoemde vraagprijs is een uitnodiging eventuele onderhandelingen te starten.
Aan de genoemde vraagprijs kunnen geen rechten worden ontleend.

Bieding :
Indien u na een of meerdere bezichtigingen een bieding uitbrengt op dit object heeft u onderzoek verricht naar alle aspecten die van belang zijn voor het nemen van een juiste aankoopbeslissing.
Een bieding die mondeling wordt gedaan wordt pas als bieding gezien op het moment dat deze schriftelijk, eventueel via email, is bevestigd.
Een bieding dient te zijn vergezeld van alle randvoorwaarden zoals leverdatum, gewenste ontbindingen met hun geldigheid. Een gedane bieding heeft een beperkte geldigheid. Deze geldigheid dient te worden aangegeven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
189 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-Combi

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baexem
Sectie
E
Perceel
880
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's