Vorige | Volgende

Steeg 42 NEER

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Riant grote vrijstaande woning met Mansarde kapconstructie (Franse kapconstructie) met minimaal 8 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op een perceel van 1945m2 midden in het centrum van Neer. Ruime sfeervolle achtertuin op het Noordoosten. Dit object is gelegen in Leudal; de groenste gemeente van Limburg. Dromen over bijvoorbeeld een praktijk of een atelier aan huis, kunnen op deze bijzondere plek...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1917
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Riant grote vrijstaande woning met Mansarde kapconstructie (Franse kapconstructie) met minimaal 8 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op een perceel van 1945m2 midden in het centrum van Neer. Ruime sfeervolle achtertuin op het Noordoosten.

Dit object is gelegen in Leudal; de groenste gemeente van Limburg.
Dromen over bijvoorbeeld een praktijk of een atelier aan huis, kunnen op deze bijzondere plek worden gerealiseerd.
Zowel buiten als binnen is meer dan voldoende ruimte en gelegenheid om zakelijke activiteiten te ontplooien.

Aangenaam wonen, werken en recreëren in het centrum van Neer.

Het centrum beschikt over een basis winkelaanbod en over een ruim horeca-aanbod.
Neer heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

INDELING: (zie de uitgebreide plattegronden voor de indeling en de maatvoering.

BELANGRIJKE KENMERKEN:

- In 2008 zijn de schuine daken voorzien van geïsoleerde dakplaten
- De voorgevel is in 2010 geheel opnieuw opgemetseld en geïsoleerd
- Nagenoeg alle kozijnen zijn in 2009 vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- De schuine daken zijn voorzien van Velux dakramen met isolerende beglazing
- Nagenoeg alle buitenmuren zijn geïsoleerd met Steenwol of met gebonden EPS korrels
- In 2018 zijn de beneden-badkamer en het toilet gerealiseerd
- Onder de oorspronkelijke woning bevind zich een gewelfde kelder, ideaal als b.v. wijnkelder
- In de garage is een kelder beschikbaar
- Het object beschikt over een geboorde waterput, in de achtertuin
- De zeer ruime en sfeervolle achtertuin biedt mogelijkheden voor uiteenlopende toepassingen

Bel voor een afspraak en we laten u tijdens een bezichtiging kennis maken met de unieke eigenschappen van dit object.

OMGEVING:

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.
Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Neer maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.

Ook Neer ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.
Het Leudal:

Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.
Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
320 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
1.945 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neer
Sectie
L
Perceel
148
Oppervlakte
1945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 35 x 45 m
Oppervlakte
1575 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2

Foto's