Vorige | Volgende
Verkocht

Nunhemseweg 2 HAELEN, Centrum

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Half vrijstaande woning met 3 verdiepingen midden in het centrum van Haelen. Badkamer en 3 slaapkamers op de 1ste verdieping. Mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers of een woonetage in het souterrain. Aanpandige ruime garage. Op unieke locatie op loopafstand van het winkelaanbod en op fietsafstand van natuurgebied Leudal Deze woning is gelegen in Haelen, centraal qua ligging op...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen

Omschrijving

Half vrijstaande woning met 3 verdiepingen midden in het centrum van Haelen. Badkamer en 3 slaapkamers op de 1ste verdieping. Mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers of een woonetage in het souterrain. Aanpandige ruime garage. Op unieke locatie op loopafstand van het winkelaanbod en op fietsafstand van natuurgebied Leudal

Deze woning is gelegen in Haelen, centraal qua ligging op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning.
Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

Haelen beschikt over een basisschool en om de boodschappen te doen hoef je het dorp niet uit.
Je woont hier rustig maar toch heel centraal op korte afstand van alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt.

Met eenvoudige middelen zijn in het souterrain 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.
Ook kan een separate wooneenheid worden gecreëerd in het souterrain.
De vloer van het souterrain is gelegen op tuinniveau.

Indeling:

Begane grond:

Hal / entree met meterkast, toilet en trap naar de 1ste verdieping
Ruime Z-vormige woonkamer met tuindeur naar het balkon
Gesloten keuken met eenvoudige keukeninrichting
Ook via het keukengedeelte is het balkon bereikbaar
Aanpandige garage, ook bereikbaar vanaf het balkon

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers
Slaapkamer 1: 6,8m x 2,9m
Slaapkamer 2: 3,3m x 2,3m
Slaapkamer 3: 3m x 2,9m ( inclusief inbouwkast
Badkamer: 2,3m x 1,2m
De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel

Tuin:

Compacte ingesloten tuin
Een bezichtiging zal u extra overtuigen van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft

Omgeving:

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Haelen ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich.
Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
317 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
VR CV-Ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haelen
Sectie
A
Perceel
4811
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 12 x 5 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's