Vorige | Volgende
Verkocht

Neerderweg 4 ROGGEL, Centrum

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Ruime vrijstaande levensloopbestendige woning op perceel van ca. 1225m2 met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Brede garage in het verlengde van de oprit. Diepe achtertuin met nagenoeg vrij achter-uitzicht op de landerijen. Onder Bod. Tot nadere aankondiging worden er geen bezichtigingen uitgevoerd. Uit privacy-overwegingen worden geen binnenfoto's op internet geplaatst. Vanwege de grote...

Kenmerken

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Wijk
Centrum
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruime vrijstaande levensloopbestendige woning op perceel van ca. 1225m2 met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Brede garage in het verlengde van de oprit. Diepe achtertuin met nagenoeg vrij achter-uitzicht op de landerijen.

Onder Bod.
Tot nadere aankondiging worden er geen bezichtigingen uitgevoerd.


Uit privacy-overwegingen worden geen binnenfoto's op internet geplaatst.

Vanwege de grote belangstelling zullen we donderdag 14 juni 2018 een groot aantal bezichtigingen uitvoeren.
U kunt u via een email uw interesse tonen.
We communiceren na ontvangst een tijdstip voor de bezichtiging op donderdag.

- Levensloopbestendig
- Deze woning beschikt over een badkamer met een inloopdouche
- Zeer vrije en open ligging aan de rand van de bebouwing van Roggel
- In de directe nabijheid van uitgebreide bosgebieden
- Ruime garage en veel ruimte voor een hobby of bedrijfsmatige activiteit

Zeer geschikt voor zelfstandige ondernemer die werkruimte en/of kantoorruimte aan huis zoekt.
Ook een dierenliefhebber zal ruimschoots aan zijn trekken komen.

Op loop- en fietsafstand zijn het centrum van Roggel of Heythuysen snel bereikbaar.

De provinciale weg Horn – Meijel is snel bereikbaar.
Roggel heeft een zeer centrale ligging op een 10-tal kilometers van Roermond. Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

INDELING:

Begane grond: (zie de plattegronden voor de indeling en de maatvoering)

- Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Toegang tot 2e slaapkamer
- Woonkamer met veel lichttoetreding met directe toegang tot de slaapkamer
- Badkamer met ruime inloopdouche en wastafel
- Efficiënte bijkeuken met toegang tot het toilet en plaats voor de witgoedapparatuur

Brede garage met sectionaalpoort (6m x 4m).

1e verdieping:

- Ruime, via een vlizotrap bereikbare, zolderruimte.

Tuin:

Diepe achtertuin met nagenoeg vrij achter-uitzicht op de landerijen.

Een snel in te plannen bezichtiging zal u overtuigen van de unieke kenmerken.

Omgeving:

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Roggel maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Roggel ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie

Het Leudal:

Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
1.225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roggel
Sectie
G
Perceel
963
Oppervlakte
1225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 23 x 32.50 m
Oppervlakte
748 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's