Vorige | Volgende
Onder optie

Marienschootstraat 16 Nunhem, Centrum

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met ruime tuinkamer, 3 slaapkamers en garage met achterberging in het centrum van Nunhem. Op korte afstand van het centrum van Haelen. Natuurgebied Leudal ligt op een steenworp afstand. ONDER OPTIE: Er worden tot nadere aankondiging geen bezichtigingen uitgevoerd. Deze woning is gelegen in Nunhem (gemeente Leudal), in de nabijheid van kasteel Aldenghoor en centraal...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Centrum
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met ruime tuinkamer, 3 slaapkamers en garage met achterberging in het centrum van Nunhem. Op korte afstand van het centrum van Haelen. Natuurgebied Leudal ligt op een steenworp afstand.

ONDER OPTIE:
Er worden tot nadere aankondiging geen bezichtigingen uitgevoerd.


Deze woning is gelegen in Nunhem (gemeente Leudal), in de nabijheid van kasteel Aldenghoor en centraal gelegen op slechts een 10-tal kilometers van Roermond.

Steden als Weert, Eindhoven, Maastricht, Venlo en Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.
Nunhems (BASF) is gelegen op loopafstand van deze woning.

Haelen beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning.
Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid van deze basisschool aanwezig.

INDELING (zie de plattegronden voor de indeling en de maatvoering):

Begane grond:

Via de entree bereikbare woonkamer, het toilet, de meterkast en trap naar de 1e verdieping.
De L-vormige woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en de sfeervolle tuinkamer.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De garage is aan de voorzijde bereikbaar via een lange oprit, door een sectionaalpoort.
Vanuit de tuin bereikt u de handige was-berging die in verbinding staat met de garage.

1e verdieping:

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer met douche, wastafel en toilet bereikbaar.
Op deze overloop is de vlizotrap naar de zolder bereikbaar.
De zolder biedt veel opbergruimte.
Recent is de zolder voorzien van vloerbeplating.

Tuin:

Speels en kindvriendelijk ingerichte achtertuin met onderhoudsvriendelijke beplanting met veel privacy.

Een bezichtiging is de uitgelezen mogelijkheid om alle unieke eigenschappen van deze woning te ervaren.
Bel ons en binnen 1 of 2 dagen kunnen we samen gaan kijken.

OMGEVING:

Ontspanning in de directe nabijheid, op fietsafstand:

In Haelen zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportschool (fitness). Ook zijn er mogelijkheden voor het huren van een volkstuin.

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net
over de grens in Belgiƫ.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haelen
Sectie
A
Perceel
3555
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's