Vorige | Volgende
Onder bod

Marienschootstraat 15 NUNHEM, Nabij Centrum

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Gemoderniseerde, sfeervolle halfvrijstaande woning aan de rand van Nunhem op korte afstand van Haelen met 3 slaapkamers. Deze woning beschikt over een mooie leefkeuken met een complete keukeninrichting met veel tuincontact. ONDER BOD. Er worden (tijdelijk) geen bezichtigingen uitgevoerd. Ideale woning voor liefhebbers van natuur. Op loopafstand is natuurgebied Het Leudal bereikbaar. Met aan de...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gemoderniseerde, sfeervolle halfvrijstaande woning aan de rand van Nunhem op korte afstand van Haelen met 3 slaapkamers. Deze woning beschikt over een mooie leefkeuken met een complete keukeninrichting met veel tuincontact.

ONDER BOD. Er worden (tijdelijk) geen bezichtigingen uitgevoerd.


Ideale woning voor liefhebbers van natuur. Op loopafstand is natuurgebied Het Leudal bereikbaar.
Met aan de bosranden 5 horecagelegenheden is dit wandelgebied een van de mooiste natuurgebieden van Limburg.

Deze woning is gelegen in Nunhem, nabij Haelen, centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.

Haelen beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning. Op loopafstand van Nunhems (Bayer).
Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn op fietsafstand aanwezig.

ENKELE BELANGRIJKE KENMERKEN:

- De badkamer is geheel vernieuwd in 2009
- Het toilet is geheel vernieuwd 2010
- De HR-CV-ketel is vervangen in december 2006 (Nefit HR-combiketel)
- In juni 2015 zijn nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst
- In augustus 2015 is de keuken nagenoeg geheel vernieuwd
- De keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- In januari 2016 zijn nieuwe laminaatvloeren aangebracht op de benedenverdieping
- In januari 2017 zijn nieuwe laminaatvloeren aangebracht op de 1ste verdieping
- De bovenverdieping beschikt over rolluiken en raamhorren

Indeling: (zie de plattegronden voor de maatvoering)

Begane grond:

- Entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping
- Sfeervolle woonkamer met speelhoek of hobby-, werkruimte aan de voorzijde van de woning
- Ruime aangebouwde leefkeuken met dubbele tuindeur naar de achtertuin
- Via de leefkeuken bereikbare bijkeuken met in schuifdeurkast verwerkte witgoedaansluitingen
- Vanuit de bergkeuken bereikbare inpandige garage

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer
- Een van de slaapkamers en de overloop beschikken over extra bergruimte
- Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel

2e verdieping:

- Via mangat bereikbare, compacte, bergzolder

Tuin:

- Omsloten achtertuin met veel privacy
- In achtertuin geplaatst tuinhuis
- De achtertuin is via een pad, aan de garagezijde, te bereiken

Omgeving:

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Nunhem maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Nunhem ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.
Aan de maatvoering op de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haelen
Sectie
A
Perceel
4313
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Nabijgelegen