Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Marculphusstraat 2 HUNSEL, Nabij centrum

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Overzicht:
Subliem afgewerkte semi-bungalow met leefkeuken en 4 slaapkamers op prettige locatie aan de rand van het centrum van Hunsel. Badkamer en slaapkamer op de begane grond. Ingesloten afgewerkte tuin met vÖ

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Semi-bungalow
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1997
Wijk  :  Nabij centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  170 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  445 m²
Inhoud  :  650 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overige ruimte  :  bijkeuken, hal, berging, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Subliem afgewerkte semi-bungalow met leefkeuken en 4 slaapkamers op prettige locatie aan de rand van het centrum van Hunsel. Badkamer en slaapkamer op de begane grond. Ingesloten afgewerkte tuin met veel privacy. Ruime garage.

UNIEKE 360 Graden Presentatie
Leudal Makelaardij heeft recent Vastgoedpresentatie-Innovatie in het leven geroepen.
We maken op verzoek unieke 360-graden presentaties van woningen en andere objecten.
Ook voor deze woning is een 360-graden presentatie gemaakt.
Ga naar onze eigen internetsite en klik rechts van de 2e foto op 360-graden presentatie.

Hunsel heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in BelgiŽ.

Indeling:

Begane grond: (zie de plattegronden voor de indeling en de maatvoering)

Ruime entree met meterkast en toegang tot de beneden-slaapkamer en de keuken.
Robuust uitgevoerde trap naar de 1ste verdieping.
Zeer ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Woonkamer met erker. De erker geeft een mooi zicht op de Uffelse Beek.
Via schuifdeuren is het overkapte buitenterras bereikbaar.
Grote leefkeuken met volledige keukeninrichting met toegang tot het overdekte terras.
Via gang bereikbare bijkeuken met de witgoedaansluitingen, het 2e beneden-toilet en de garage.
De garage is voorzien van een garagedeur uit 2 draaiende delen.
Een carport verbindt de garage met de ruime oprit.

1ste verdieping: (zie de plattegronden voor de indeling en de maatvoering)

Via een overloop bereikbare 2e badkamer en aparte 3e toilet.
Op de 1ste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met veel bergruimte beschikbaar.

Tuin:

Mooi ingerichte, ingesloten en omheinde, tuin met achterin de tuin geplaatst tuinhuis.
Te achtertuin is van beide zijden van de woning toegankelijk.

De 360graden presentatie geeft het meest complete beeld van de inrichting van deze woning.
Ook de unieke ligging in de omgeving zijn perfect waarneembaar in deze presentatie.

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Hunsel maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Hunsel ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Uitnodiging :
De genoemde vraagprijs is een uitnodiging eventuele onderhandelingen te starten.
Aan de genoemde vraagprijs kunnen geen rechten worden ontleend.

Bieding :
Indien u na een of meerdere bezichtigingen een bieding uitbrengt op dit object heeft u onderzoek verricht naar alle aspecten die van belang zijn voor het nemen van een juiste aankoopbeslissing.
Een bieding die mondeling wordt gedaan wordt pas als bieding gezien op het moment dat deze schriftelijk, eventueel via email, is bevestigd.
Een bieding dient te zijn vergezeld van alle randvoorwaarden zoals leverdatum, gewenste ontbindingen met hun geldigheid. Een gedane bieding heeft een beperkte geldigheid. Deze geldigheid dient te worden aangegeven.

Onderzoeksplicht :
Volgens artikel 17 van het Burgerlijk Wetboek moet een woning verkocht worden "vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen met uitzondering van datgene welke de koper heeft aanvaard".
Dit betekent dat alle zaken die met de woning te maken hebben en die bekend zijn bij de verkoper, gemeld dienen te worden aan de koper.
De verkoper heeft derhalve te maken met de informatieplicht of meldingsplicht.

U heeft als koper een onderzoeksplicht.
U dient al het mogelijke te doen om de feitelijke staat van een object te bepalen.
Natuurlijk staat het u vrij een deskundige in te schakelen indien u niet zelf over de kennis beschikt om dit onderzoek uit te voeren.
In veel gevallen wordt een "bouwkundig onderzoek" verricht door een hiervoor gekwalificeerde persoon of instelling.

Aankoopmakelaar :
Het staat u vrij om u tijdens het aankoopproces te laten begeleiden door een aankoopmakelaar.

Overeenkomst :
Indien u na een of meerdere bezichtigingen een bieding heeft gedaan en uw bieding, inclusief de bedongen randvoorwaarden, is door de verkoper aanvaard wordt een "voorlopige koopovereenkomst" opgemaakt.
Deze "voorlopige koopovereenkomst" is een samenvatting van alle afspraken die zijn gemaakt tussen koper en verkoper. De Notaris gebruikt deze "voorlopige koopovereenkomst" als basis voor de "akte van levering".

Na het ondertekenen van een "voorlopige koopovereenkomst" gaat de potentiŽle koper met een financiŽle instelling in onderhandeling over de gewenste vorm van financiering.

De totale tijdsduur van de afwikkeling van de financieringsaanvraag is sterk afhankelijk van de
gekozen financiŽle instelling. In de praktijk dient u rekening te houden met een doorlooptijd van
6 tot 10 weken na het 1ste contactmoment met de betreffende instelling.

Kenmerken:
Soort woning  :  Semi-bungalow
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1997
Wijk  :  Nabij centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  170 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  445 m²
Inhoud  :  650 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overige ruimte  :  bijkeuken, hal, berging, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Foto_site_360_verwijzing
  • 01
  • 03
  • Begane grond Marculphusstraat
  • 1e verdieping Marculphusstraat 2
  • 04
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 09
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • a
  • 24
  • 25
  • 26
Contactgegevens:


Markt 6, 6088 BP Roggel
Telefoon: 0475-493049
E-mail: info@leudal-makelaardij.nl
Internet: www.leudal-makelaardij.nl