Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Maasweg 22 NEER, Nabij Centrum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Zeer ruime vrijstaande met garage geschakelde woning met geheel vernieuwde achteropbouw op de 1ste verdieping. In totaal 5 slaapkamers. Op mooie locatie in een van de gezelligste buurten van Neer. Deze woning is gelegen in Neer, centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Neer beschikt over een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Zeer ruime vrijstaande met garage geschakelde woning met geheel vernieuwde achteropbouw op de 1ste verdieping. In totaal 5 slaapkamers. Op mooie locatie in een van de gezelligste buurten van Neer.

Deze woning is gelegen in Neer, centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.

Neer beschikt over een basisschool op loopafstand van deze woning.
Een supermarkt, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Ontspanning In de nabijheid:

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in Belgiƫ.

Op de toegevoegde plattegrond kunt u de nieuwe indeling, inclusief de maatvoering, bekijken.
Voor vragen kunt u vrijblijvend contact opnemen met Leudal Makelaardij.

Begane grond:

- Entree met toilet, meterkast, opbergkast en sfeervolle trap naar de 1ste verdieping
- Ruime woonkamer met eet/speelkamer in de achteraanbouw, met sfeervol tuincontact
- In hoek geplaatste keuken met volledige keukeninrichting
- Handige bijkeuken voor plaatsing van de witgoedapparaten
- Vanuit de bijkeuken bereikbare diepe garage.
(De witgoedaansluitingen en de HR-CV installatie zijn in de garage geplaatst)

1e verdieping:

- 4 ruime en mooi afgewerkte slaapkamers (2 slaapkamers beschikken over inbouwkasten)
- Badkamer met ligbad, toilet en douche en dubbele wastafel

Op de achteraanbouw is recent een hoogwaardige nieuwe opbouw gecreƫerd.
De buitenbekleding is uitgevoerd in hoogwaardig en zeer duurzaam Keralit.
Door de realisatie van deze aanbouw is een zeer ruime 1ste verdieping ontstaan.

2e verdieping:

- Via vaste trap bereikbare zolder, in te richten als 5e slaapkamer

Tuin:

- Zeer ruimtelijke inpassing in het straatbeeld, aan kindvriendelijke parallelweg
- Compacte aangelegde tuin op het zuidwesten

Een bezichtiging zal u overtuigen van de kwaliteiten die deze woning te bieden heeft

Omgeving:

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Neer maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Neer ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Uitnodiging :
De genoemde vraagprijs is een uitnodiging eventuele onderhandelingen te starten.
Aan de genoemde vraagprijs kunnen geen rechten worden ontleend.

Bieding :
Indien u na een of meerdere bezichtigingen een bieding uitbrengt op dit object heeft u onderzoek verricht naar alle aspecten die van belang zijn voor het nemen van een juiste aankoopbeslissing.
Een bieding die mondeling wordt gedaan wordt pas als bieding gezien op het moment dat deze schriftelijk, eventueel via email, is bevestigd.
Een bieding dient te zijn vergezeld van alle randvoorwaarden zoals leverdatum, gewenste ontbindingen met hun geldigheid. Een gedane bieding heeft een beperkte geldigheid. Deze geldigheid dient te worden aangegeven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neer
Sectie
L
Perceel
633
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuidwest, 13.50 x 6.70 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's