Vorige | Volgende

Kwir 9 Neer, Centrum

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Zeer ruime vrijstaande semi-bungalow op unieke locatie aan de rand van het centrum van Neer. Mooie tuin met veel privacy. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime kelder met grote hobbyruimte, wijnkelder en extra een berging. Deze woning is gelegen in Neer (gemeente Leudal), in de nabijheid van de Maas met de jachthaven. Centraal gelegen op slechts enkele kilometers van...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer ruime vrijstaande semi-bungalow op unieke locatie aan de rand van het centrum van Neer. Mooie tuin met veel privacy. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime kelder met grote hobbyruimte, wijnkelder en extra een berging.

Deze woning is gelegen in Neer (gemeente Leudal), in de nabijheid van de Maas met de jachthaven. Centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Nunhems (BASF) is gelegen op fietsafstand.

Neer beschikt over een basisschool op loopafstand van deze woning. Een Supermarkt, bakkers, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

INDELING: ( zie de plattegronden voor de afmetingen en de onderlinge samenhang)

Begane grond:

Via voordeur bereikbare sfeervolle entree met toegang tot de woonkamer, de keuken en de overloop.
De overloop biedt toegang tot de badkamer op de begane grond en het toilet.
In de entree is de trap naar de verdieping en naar het souterrain geplaatst.

Vanuit de vernieuwde keuken zijn de ruime bijkeuken en het terras bereikbaar.

Verdieping:

Via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de 2e badkamer en de bergruimte bereikbaar.

Souterrain:

Complete benedenverdieping die aan de voorzijde ook via de garagepoort bereikbaar is.
Dit souterrain is ingedeeld in meerdere ruimten.
Opvallend zijn de ruime hobbyruimte, de berging en de wijnkelder.
De lange garage garage met de achterliggende werkruimte maken deze woning zeer geschikt voor mensen die een aan huis gebonden beroep uitoefenen.

Tuin:

De op het noord-oosten gerichte diepe achtertuin biedt zeer veel privacy.
Het plaatsen van een zwembad behoort tot de mogelijkheden.

Maak een afspraak voor een bezichtiging.
We kunnen u dan de mogelijkheden van dit unieke object uitgebreid tonen.

OMGEVING:

Ontspanning in de nabijheid:

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net
over de grens in Belgiƫ.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
88 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
770 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neer
Sectie
L
Perceel
992
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 17 x 25 m
Oppervlakte
425 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's