Vorige | Volgende
Onder optie

Kruiskampweg 0 ong HAELEN, Aan bosrand

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Zeer ruime bouwkavel met frontbreedte van 16 meter op sublieme locatie aan de rand van het Leudal. Op fietsafstand van de voorzieningen in Haelen. ONDER OPTIE Bouwperceel : Frontbreedte ca. 16 meter en 54m diepte Koopprijs € 169.000,- vrij op naam geleverd Dit bouwperceel is gelegen aan de rand van Haelen, centraal qua ligging op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als...

Kenmerken

Soort woning
Bouwkavel
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Wijk
Aan bosrand
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer ruime bouwkavel met frontbreedte van 16 meter op sublieme locatie aan de rand van het Leudal. Op fietsafstand van de voorzieningen in Haelen.

ONDER OPTIE

Bouwperceel : Frontbreedte ca. 16 meter en 54m diepte
Koopprijs € 169.000,- vrij op naam geleverd

Dit bouwperceel is gelegen aan de rand van Haelen, centraal qua ligging op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Maastricht, Venlo, Nijmegen en Eindhoven zijn makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning.
Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

Haelen beschikt over een basisschool en om de boodschappen te doen hoef je het dorp niet uit.
Je woont hier rustig maar toch heel centraal op korte afstand van alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt.

Leudal Makelaardij is gevestigd in BusinessCentrum Leudal.
Heer en meester, Martin Koldenhof, ook gevestigd in BusinessCentrum Leudal kan u vrijblijvend informeren over de bebouwingsmogelijkheden op deze percelen.
Hij kan u helpen bij de keuze voor een bepaald woningtype.
Indien gewenst kan hij het gehele bouwproces begeleiden.

Omgeving:

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Haelen ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich.
Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Uitnodiging :
De genoemde vraagprijs is een uitnodiging eventuele onderhandelingen te starten.
Aan de genoemde vraagprijs kunnen geen rechten worden ontleend.

Bieding :
Indien u na een of meerdere bezichtigingen een bieding uitbrengt op dit object heeft u onderzoek verricht naar alle aspecten die van belang zijn voor het nemen van een juiste aankoopbeslissing.
Een bieding die mondeling wordt gedaan wordt pas als bieding gezien op het moment dat deze schriftelijk, eventueel via email, is bevestigd.
Een bieding dient te zijn vergezeld van alle randvoorwaarden zoals leverdatum, gewenste ontbindingen met hun geldigheid. Een gedane bieding heeft een beperkte geldigheid. Deze geldigheid dient te worden aangegeven.

Onderzoeksplicht :
Volgens artikel 17 van het Burgerlijk Wetboek moet een woning verkocht worden "vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen met uitzondering van datgene welke de koper heeft aanvaard".
Dit betekent dat alle zaken die met de woning te maken hebben en die bekend zijn bij de verkoper, gemeld dienen te worden aan de koper.
De verkoper heeft derhalve te maken met de informatieplicht of meldingsplicht.

U heeft als koper heeft een onderzoeksplicht.
U dient al het mogelijke te doen om de feitelijke staat van een object te bepalen.
Natuurlijk staat het u vrij een deskundige in te schakelen indien u niet zelf over de kennis beschikt om dit onderzoek uit te voeren.
In veel gevallen wordt een "bouwkundig onderzoek" verricht door een hiervoor gekwalificeerde persoon of instelling.

Aankoopmakelaar :
Het staat u vrij om u tijdens het aankoopproces te laten begeleiden door een aankoopmakelaar.

Overeenkomst :
Indien u na een of meerdere bezichtigingen een bieding heeft gedaan en uw bieding, inclusief de bedongen randvoorwaarden, is door de verkoper aanvaard wordt een "voorlopige koopovereenkomst" opgemaakt.
Deze "voorlopige koopovereenkomst" is een samenvatting van alle afspraken die zijn gemaakt tussen koper en verkoper. De Notaris gebruikt deze "voorlopige koopovereenkomst" als basis voor de "akte van levering".

Na het ondertekenen van een "voorlopige koopovereenkomst" gaat de potentiële koper met een financiële instelling in onderhandeling over de gewenste vorm van financiering.

De totale tijdsduur van de afwikkeling van de financieringsaanvraag is sterk afhankelijk van de
gekozen financiële instelling. In de praktijk dient u rekening te houden met een doorlooptijd van
6 tot 10 weken na het 1ste contactmoment met de betreffende


Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bouwkavel
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
860 m²

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haelen
Sectie
A
Perceel
5518
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Foto's

Nabijgelegen