Vorige | Volgende
Verkocht

Kloosterstraat 84 HEYTHUYSEN, Nabij Centrum

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Levensloopbestendige vrijstaande hoekwoning met 4 slaapkamers in het centrum van Heythuysen. Deze woning heeft een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Gesloten keuken met veel lichtinval en zicht op de achtertuin. Inpandige garage met bergzolder. Extra badkamer op de 1e verdieping. Achterom. Ruim tuinhuis geplaatst in de achtertuin. ONDER BOD: We plannen tot nadere aankondiging geen...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Levensloopbestendige vrijstaande hoekwoning met 4 slaapkamers in het centrum van Heythuysen.
Deze woning heeft een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Gesloten keuken met veel lichtinval en zicht op de achtertuin. Inpandige garage met bergzolder. Extra badkamer op de 1e verdieping. Achterom. Ruim tuinhuis geplaatst in de achtertuin.

ONDER BOD:
We plannen tot nadere aankondiging geen bezichtigingen in.

De 13 zonnepanelen op het dak genereren nagenoeg het gehele elektroverbruik, bij een gemiddelde bewoning.

Ideaal object voor mensen die begane grond willen wonen, in een rustige omgeving, met voorzieningen in de directe nabijheid.
Heythuysen beschikt over scholen op fietsafstand van deze woning. Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Deze woning is gelegen in Heythuysen (gemeente Leudal), in de directe nabijheid van natuurgebied Leudal en centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.

INDELING (zie de plattegronden voor de indeling en de maatvoering):

Begane grond:

Vanuit de entree bereikbare slaapkamer, woonkamer en toiletruimte. De slaapkamer staat in verbinding met de badkamer. Via de woonkamer is middels schuifdeuren het terras bereikbaar. De woonkamer beschikt over een rookkanaal. De vanuit de woonkamer bereikbare keuken, met zitgedeelte, beschikt over een complete keukeninrichting. In de aangrenzende bijkeuken is plaats voor de witgoedapparatuur en bijvoorbeeld een vrieskast. Vanuit de garage is de inpandige garage bereikbaar.

1e verdieping:

Via trap bereikbare overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de inloopkast en de ruime badkamer.
Vanuit de grootste slaapkamer is de zolderruimte met de HR-CV-opstelling bereikbaar.

Tuin:

Mooi ingerichte, geheel omsloten achtertuin, met uniek veel privacy en terrassen.
In de achtertuin is een half verdiept zwembad geplaatst.
Vanuit het achterliggende overkapte terras is dit zwembad te bewonderen.
Op de linker achterzijde van achtertuin is een handig tuinhuis geplaatst.

Een bezichtiging is de uitgelezen mogelijkheid om alle unieke eigenschappen van deze woning te ervaren.
Bel ons en binnen 1 of 2 dagen kunnen we samen gaan kijken.

OMGEVING:

Ontspanning in de nabijheid:
In Heythuysen zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportscholen (fitness).

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen.
's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak. De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
zitbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heythuysen
Sectie
C
Perceel
4329
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 19 x 11 m
Oppervlakte
209 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen