Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kamille 9 HAELEN, Nabij Centrum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Ruime geschakelde woning met gezellige terrasoverkapping en sfeervolle achtertuin. 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet op de 1e verdieping. Op loop- / fietsafstand van het centrum van Haelen. Enkele honderden meters verwijderd van Natuurgebied Leudal. ONDER BOD: Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd. Indeling: (zie de uitgebreide plattegronden voor de indeling en...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Ruime geschakelde woning met gezellige terrasoverkapping en sfeervolle achtertuin. 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet op de 1e verdieping. Op loop- / fietsafstand van het centrum van Haelen. Enkele honderden meters verwijderd van Natuurgebied Leudal.

ONDER BOD:
Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd.


Indeling: (zie de uitgebreide plattegronden voor de indeling en maatvoering)

De voorgevel van de woning dient te worden gerenoveerd.
Foto 1 is een animatie van een mogelijke gevelrenovatie.
Foto 2 is de huidige situatie van de voorgevel.

Het platte dak van de gehele woning dient te worden gerenoveerd, eventueel inclusief isolatie.
De resterende kozijnen/ramen dienen te worden gerenoveerd.

Wij kunnen u begeleiden bij het inzichtelijk maken van deze renovatie.
Een calculatie van de te verwachten kosten is snel voor u gemaakt.

Tijdens een bezichtiging kunnen we u uitleggen met welke kosten u te maken krijgt.

Haelen beschikt over een basisschool op loopafstand van deze woning. Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Deze woning is gelegen in Haelen (gemeente Leudal), in de directe nabijheid van kasteel Aldenghoor en centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Nunhems (Bayer) is gelegen op fietsafstand.

OMGEVING:

Ontspanning in de nabijheid:

In Haelen zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportschool (fitness). Ook zijn er mogelijkheden voor het huren van een volkstuin.

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net
over de grens in Belgiƫ.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen.
's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak. De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
347 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haelen
Sectie
A
Perceel
3319
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 10 x 17 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's