Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Holstraat 11 BUGGENUM, Centrum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

ONDER BOD : Vrijstaande woning met grote garage op riant perceel. 3 slaapkamers en badkamer met ligbad op de 1e verdieping. Prettig tuincontact vanuit de serre/tuinkamer. Aan de rand van het Leudal. Onder Bod. Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd. Buggenum ligt op een steenworp van Haelen. Haelen beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning. Supermarkten,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

ONDER BOD : Vrijstaande woning met grote garage op riant perceel. 3 slaapkamers en badkamer met ligbad op de 1e verdieping. Prettig tuincontact vanuit de serre/tuinkamer. Aan de rand van het Leudal.

Onder Bod. Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd.

Buggenum ligt op een steenworp van Haelen. Haelen beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning. Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Deze woning is gelegen in Buggenum (gemeente Leudal), in de directe nabijheid van kasteel Aldenghoor en centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.

INDELING (zie de plattegronden voor de indeling en de maatvoering):

Begane grond:

Via entree bereikbare hal met toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de 1e verdieping.
De meterkast is in de hal geplaatst.
Woonkamer met sfeervol zitgedeelte, met haard, en toegang tot de keuken.
Keuken met compacte keukenopstelling.
De keuken geeft toegang tot een 'achterhal'. Deze hal geeft toegang tot het toilet en de bijkeuken.
De ruime bijkeuken, met veel opbergruime, beschikt over de witgoedaansluitingen.

1e verdieping:

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer met toilet bereikbaar.

2e verdieping:

Via de vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Tuin:

Speels en diervriendelijk ingerichte diepe en gedeeltelijk omheinde achtertuin.
Op het linker achtererf is een ruime garage geplaatst.
De garage beschikt over een sectionaalpoort, en een ruime vliering.
Het in de garage opgestelde CV-systeem wordt gestookt met stookolie.

Een bezichtiging is de uitgelezen mogelijkheid om alle unieke eigenschappen van deze woning te ervaren.
Bel ons en binnen 1 of 2 dagen kunnen we samen gaan kijken.

OMGEVING:

Ontspanning in de nabijheid:
In Haelen zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportschool (fitness). Ook zijn er mogelijkheden voor het huren van een volkstuin.

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net
over de grens in Belgiƫ.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen.
's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak. De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

















Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
1.340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV Ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Buggenum
Sectie
A
Perceel
2185
Oppervlakte
1340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 23 x 40 m
Oppervlakte
920 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen