Vorige | Volgende

Hoefstraat 44 HORN, Nabij Centrum

Vraagprijs € 189.000 k.k.

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Jonge geschakelde woning in kinderrijke omgeving aan de rand van het centrum van Horn. Deze woning beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een waskamer op de 1e verdieping. INDELING: Begane grond: Vanuit de entree, met toilet en meterkast, bereikbare woonkamer met trap naar de 1e verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Jonge geschakelde woning in kinderrijke omgeving aan de rand van het centrum van Horn. Deze woning beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een waskamer op de 1e verdieping.

INDELING:

Begane grond:

Vanuit de entree, met toilet en meterkast, bereikbare woonkamer met trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning.
De keuken beschikt over een moderne keukeninrichting met vaatwasser, keramische kookplaat, koelvries-combinatie en afzuigkap.

De achtertuin is vanuit de woonkamer via een tuindeur bereikbaar.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot de beide slaapkamers op de 1e verdieping.

Badkamer met luxe ligbad, toilet en wastafel.

Waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
Tegen een wand is veel ruimte voor schappen.

Op de 1e verdieping is de CV ruimte gecreëerd.
In deze ruimte zijn de HR-CV Combiketel en de mechanische afzuiging geplaatst.

Tuin:

De oprit en de achtertuin zijn voorzien van bestrating.

Van de binnenzijde van deze woning worden geen foto's gepubliceerd.

De wanden zijn in een neutrale kleurstelling afgewerkt.
Nagenoeg de gehele begane grond bestaat uit een vloerverwarmde, met antraciete tegels afgewerkte vloer.

OMGEVING:

Haelen beschikt over een basisschool op loopafstand van deze woning. Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Deze woning is gelegen in Horn (gemeente Leudal), centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.
Nunhems (BASF) is gelegen op fietsafstand.


Ontspanning in de nabijheid:

In Horn zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals voetbalvelden en een sporthal (fitness).
Ook zijn er mogelijkheden voor het huren van een volkstuin.

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net
over de grens in België.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:

Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen.
's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Horn
Sectie
B
Perceel
4849
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordoost, 7.50 x 8 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's