Vorige | Volgende
Onder optie

Herenhof 11 BAEXEM, Centrum

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Levensloopbestendige semi-bungalow met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Ruime garage met volledige onderkeldering. Gelegen op loopafstand van de basisschool en de voorzieningen in het centrum van Baexem. Ligging: Deze woning is gelegen in Baexem, centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Levensloopbestendige semi-bungalow met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Ruime garage met volledige onderkeldering. Gelegen op loopafstand van de basisschool en de voorzieningen in het centrum van Baexem.

Ligging:

Deze woning is gelegen in Baexem, centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.
Baexem beschikt over een basisschool op loopafstand van deze woning.
Een supermarkt, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.
Deze woning is gelegen op fietsafstand van Heythuysen

Ontspanning In de nabijheid:

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven aan de Maas en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in Belgiƫ.

De woning:

De 1e plattegrond met de ingetekende meubels is een fictieve plattegrond.
Na een renovatie is dit de mogelijk nieuwe indeling van de begane grond.
Voor meer informatie over deze verbouwing kunt u vrijblijvend contact opnemen.


Begane grond:

De entree biedt toegang tot de beide slaapkamers, het toilet en de woonkamer. De meterkast, een bergkast en de trap naar de verdieping treft u aan in deze entree. De grootste slaapkamer beschikt over een volledige kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is de eenvoudige badkamer met douche bereikbaar.
Vanuit de sfeervolle rechthoekige woonkamer heeft u toegang tot de keuken en via de keuken tot de bijkeuken.
De bijkeuken staat in verbinding met de garage. De garage wordt aan de opritzijde afgesloten door een gemotoriseerde kantelpoort en is geheel onderkelderd. Vanuit de keuken zijn het terras en de achtertuin bereikbaar.

Verdieping:

Via de overloop zijn de badkamer, de slaapkamer en de 4 zolderruimtes bereikbaar.
Op een van deze zolderruimtes is de HR-CV installatie geplaatst. Vanuit deze ruimte is eveneens de grootste 5e zolderruimte bereikbaar.

Tuin:

Rondom deze woning treft u de tuin aan. Aan woonkamer/keukenzijde is een terras aangelegd.
Gemeente Leudal heeft tegen een geringe jaarlijkse vergoeding een perceel aan de voorzijde van de woning beschikbaar gesteld.

Belangrijk:

Op de 1ste verdieping zijn 5 zolderruimten beschikbaar. Met enige creativiteit is het aantal slaapkamers uit te breiden tot 4, 5 of 6.
De woning beschikt over een kelder en een kruipruimte. Het is dus relatief eenvoudig nieuw leidingwerk in elke beschikbare ruimte aan te brengen.

Omgeving:

Het Leudal:

Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn:

Het witte stadje Thorn vertegenwoordigt een schat aan cultuurhistorie. Lopend langs de prachtige Stiftkerk en de talrijke waardevolle panden in het centrum van Thorn, waant u zich in de middeleeuwen. Thorn dankt zijn ontstaan aan de Abdij die er in de 10e eeuw werd gesticht.

Disclaimer:

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.
De plattegronden zijn met zorg opgemaakt. Afmetingen kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
113 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
442 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baexem
Sectie
E
Perceel
566
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuidwest, 17 x 10 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's