Vorige | Volgende
Onder bod

Genoenhoflaan 16 HEEL

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Jonge 2-onder-1-kapwoning aan de rand van Heel in de nabijheid van de Polderveldplas. De woning beschikt over een moderne keuken met doorgang naar de inpandige garage, een nette badkamer, 3 fijne slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Onder Bod. Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd. Afwikkeling is aanstaande. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuiden en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Jonge 2-onder-1-kapwoning aan de rand van Heel in de nabijheid van de Polderveldplas. De woning beschikt over een moderne keuken met doorgang naar de inpandige garage, een nette badkamer, 3 fijne slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.

Onder Bod. Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd. Afwikkeling is aanstaande.

De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit twee hoogteniveaus.
Het hoger gelegen terras direct achter de woning biedt een mooi zicht op de omgeving met in de verte de Polderveldplas.

Zeer kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintje in de directe nabijheid.
Op fietsafstand is het centrum van Heel snel bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND:

- Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte (vernieuwd in 2017) met wandcloset en fontein
- L-vormige woonkamer met laminaatvloer
- Halfopen keuken (vernieuwd in 2010) voorzien van kookplaat (gas), afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser
- Inpandige garage bereikbaar via de keuken (mogelijkheid tot plaatsing van witgoedapparaten).

1e VERDIEPING:

- Overloop
- Drie slaapkamers met laminaatvloeren
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING:

- Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping
- Een 4e slaapkamer kan op deze verdieping gerealiseerd worden.

TUIN:

- Ingerichte, groene, achtertuin met (overdekt) terras.
- De tuin biedt voldoende privacy.


OMGEVING:

Heel beschikt over een ruim winkelaanbod en een basisschool met bibliotheek.
Binnen de kern van Heel zijn uitgebreide sportfaciliteiten beschikbaar.
Op fietsafstand (Horn) is een middelbare school aanwezig.

Heel heeft een zeer centrale ligging op een 7-tal kilometers van Roermond. Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning; Natuurgebied de Beegderheide, de lange Vlieter, Natuurgebied Leudal, de Meinweg, het 'witte stadje' Thorn, de jachthavens van Panheel en Wessem en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in Belgiƫ.

















Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
244 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi Remeha
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heel
Sectie
C
Perceel
3525
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen