Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Engelmanstraat 41 Neer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Geschakelde woning, in het centrum van Neer, met zeer ruime werkplaats of hobbyruimte. Ideaal object voor de uitvoering van een aan huis gebonden beroep of hobby die veel ruimte vraagt. ONDER OPTIE: Er worden tot nadere aankondiging geen bezichtigingen uitgevoerd. De woning beschikt over 3 of 4 slaapkamers. Met enige creativiteit is realisatie van meer slaapkamers mogelijk. Deze woning is gelegen...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen

Omschrijving

Geschakelde woning, in het centrum van Neer, met zeer ruime werkplaats of hobbyruimte. Ideaal object voor de uitvoering van een aan huis gebonden beroep of hobby die veel ruimte vraagt.

ONDER OPTIE:
Er worden tot nadere aankondiging geen bezichtigingen uitgevoerd.

De woning beschikt over 3 of 4 slaapkamers.
Met enige creativiteit is realisatie van meer slaapkamers mogelijk.

Deze woning is gelegen in Neer (gemeente Leudal), in de nabijheid van de Maas met de jachthaven.
Centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Nunhems (BASF) is gelegen op fietsafstand.

Neer beschikt over een basisschool op loopafstand van deze woning.
Een Supermarkt, bakkers, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

INDELING: ( zie de plattegronden voor de afmetingen en de onderlinge samenhang)

Begane grond:

Via voordeur bereikbare, authentiek betegelde, entree met toegang tot de eetkamer.
De eetkamer biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de bijkeuken.
Vanuit de bijkeuken is tevens de tussenruimte beschikbaar die toegang biedt tot de garage/werkplaats.

Een vaste trap biedt toegang tot de 1e verdieping.

Verdieping:

Via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de verschillende bergruimten bereikbaar.
De lange en ruime garage/werkplaats met de bovenliggende zolders maken deze woning zeer geschikt voor mensen die een aan huis gebonden beroep uitoefenen.
Ook de uitvoering van een hobby, die veel ruimte eist, is een mogelijkheid.

Tuin:

Beklinkerde oprit met toegang tot de garage/werkplaats aan de achterzijde van het object.

Bezichtiging:

Maak een afspraak voor een bezichtiging.
We kunnen u dan de mogelijkheden van dit unieke object uitgebreid tonen.

OMGEVING:

Ontspanning in de nabijheid:

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in Belgiƫ.

Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.

Ook Neer ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:

Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
105 m²
Bruto inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neer
Sectie
N
Perceel
471
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's