Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Driessensstraat 51 NEERITTER, Centrum

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
ONDER OPTIE Zeer ruim multifunctioneel woon/werk object op een zichtlocatie in het centrum van Neeritter.
Gelegen op een steenworp van de Belgische grens.

We hebben aan mogelijke kopers eÖ

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1950
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen
Woonoppervlakte  :  180 m²
Inpandige ruimte  :  150 m²
Externe bergruimte  :  25 m²
Perceeloppervlakte  :  1.440 m²
Inhoud  :  750 m³
Totaal aantal kamers  :  11
Aantal slaapkamers  :  8
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
ONDER OPTIE Zeer ruim multifunctioneel woon/werk object op een zichtlocatie in het centrum van Neeritter.
Gelegen op een steenworp van de Belgische grens.

We hebben aan mogelijke kopers een OPTIE TOT KOOP gegeven.
Leudal Makelaardij hecht veel waarde aan transparantie en aan eerlijk zakendoen.
Gedurende een OPTIE-PERIODE voeren we geen bezichtigingen uit.
Ook voeren we met andere potentiŽle kopers geen onderhandelingen met betrekking tot deze woning.


Leudal Makelaardij heeft recent Vastgoedpresentatie-Innovatie in het leven geroepen.
We maken op verzoek unieke 360-graden presentaties van woningen en andere objecten.
Ook voor deze woning wordt een 360-graden presentatie gemaakt.

Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning.

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in BelgiŽ.

Mogelijke bestemmingen:

- Wonen met ouders of gezinsleden in WMO-setting
- Bed and Breakfast
- Begeleid woonproject voor meerdere cliŽnten
- Woon/werklocatie voor financieel dienstverlener
- Huisartsenpraktijk ( Meest recente bestemming )
- Atelier voor kunstenaar met woonmogelijkheid

Op een steenworp afstand is een openbare ruime parkeerplaats aanwezig.
Het creŽren van 6 of 7 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Nagenoeg het hele object is uitgevoerd met kunststof ramen/kozijnen en deuren met isolatieglas.

Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken heeft u een subliem tuincontact.
De tuin omheind met natuurlijke materialen en biedt veel privacy.

Na bestudering van de plattegronden plattegronden heeft u een goed beeld van de mogelijkheden.
Indien gewenst ontwerpen we een voor uw toepassing specifieke plattegrond.

Ook een calculatie van de kosten van een door u gewenste toepassing voeren we graag voor u uit.
U dient zich te realiseren dan het bestemmingsplan u een beperking kan opleggen m.b.t. een door u gewenste activiteit.

In overleg kunnen we samen de uitvoering van uw bestemming bekijken en bespreken met Gemeente Leudal.
Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Neeritter maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Neeritter ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Uitnodiging :
De genoemde vraagprijs is een uitnodiging eventuele onderhandelingen te starten.
Aan de genoemde vraagprijs kunnen geen rechten worden ontleend.

Bieding :
Indien u na een of meerdere bezichtigingen een bieding uitbrengt op dit object heeft u onderzoek verricht naar alle aspecten die van belang zijn voor het nemen van een juiste aankoopbeslissing.
Een bieding die mondeling wordt gedaan wordt pas als bieding gezien op het moment dat deze schriftelijk, eventueel via email, is bevestigd.
Een bieding dient te zijn vergezeld van alle randvoorwaarden zoals leverdatum, gewenste ontbindingen met hun geldigheid. Een gedane bieding heeft een beperkte geldigheid. Deze geldigheid dient te worden aangegeven.

Onderzoeksplicht :
Volgens artikel 17 van het Burgerlijk Wetboek moet een woning verkocht worden "vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen met uitzondering van datgene welke de koper heeft aanvaard".
Dit betekent dat alle zaken die met de woning te maken hebben en die bekend zijn bij de verkoper, gemeld dienen te worden aan de koper.
De verkoper heeft derhalve te maken met de informatieplicht of meldingsplicht.

U heeft als koper een onderzoeksplicht.
U dient al het mogelijke te doen om de feitelijke staat van een object te bepalen.
Natuurlijk staat het u vrij een deskundige in te schakelen indien u niet zelf over de kennis beschikt om dit onderzoek uit te voeren.
In veel gevallen wordt een "bouwkundig onderzoek" verricht door een hiervoor gekwalificeerde persoon of instelling.

Aankoopmakelaar :
Het staat u vrij om u tijdens het aankoopproces te laten begeleiden door een aankoopmakelaar.

Overeenkomst :
Indien u na een of meerdere bezichtigingen een bieding heeft gedaan en uw bieding, inclusief de bedongen randvoorwaarden, is door de verkoper aanvaard wordt een "voorlopige koopovereenkomst" opgemaakt.
Deze "voorlopige koopovereenkomst" is een samenvatting van alle afspraken die zijn gemaakt tussen koper en verkoper. De Notaris gebruikt deze "voorlopige koopovereenkomst" als basis voor de "akte van levering".

Na het ondertekenen van een "voorlopige koopovereenkomst" gaat de potentiŽle koper met een financiŽle instelling in onderhandeling over de gewenste vorm van financiering.

De totale tijdsduur van de afwikkeling van de financieringsaanvraag is sterk afhankelijk van de
gekozen financiŽle instelling. In de praktijk dient u rekening te houden met een doorlooptijd van
6 tot 10 weken na het 1ste contactmoment met de betreffende instelling.

Kenmerken:
Soort woning  :  Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1950
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen
Woonoppervlakte  :  180 m²
Inpandige ruimte  :  150 m²
Externe bergruimte  :  25 m²
Perceeloppervlakte  :  1.440 m²
Inhoud  :  750 m³
Totaal aantal kamers  :  11
Aantal slaapkamers  :  8
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Foto_site_360_verwijzing
  • Hoofdfoto Straatbeeld
  • Aanzicht
  • Aanzicht
  • Begane grond Driessensstraat
  • 1e verdieping Driessensstraat 51
  • Universele ruimten Driessensstraat
  • 01
  • 02
  • 03
  • 04
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 09
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • a
  • 14
  • 15
  • a
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • NEERITTER A 2894 Driessensstraat
  • Driessenstraat_51_Neeritter_maps
Contactgegevens:


Markt 6, 6088 BP Roggel
Telefoon: 0475-493049
E-mail: info@leudal-makelaardij.nl
Internet: www.leudal-makelaardij.nl