Vorige | Volgende

Dorpstraat 9 c BAEXEM, Centrum

Vraagprijs € 229.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Levensloopbestendige bungalow op een perceel met een oppervlakte van 400 vierkante meter op mooie locatie in het centrum van Baexem. 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche. Warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning. HET PERCEEL IS OOK ZONDER BEBOUWING TE VERWERVEN ( € 79.000,- k.k ) Ardez Levanto III is een geheel nieuw modulair, conceptueel, bouwconcept. Deze uitvoering van het concept is...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Wijk
Centrum
EPC
0.4

Omschrijving

Levensloopbestendige bungalow op een perceel met een oppervlakte van 400 vierkante meter op mooie locatie in het centrum van Baexem. 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche. Warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning.

HET PERCEEL IS OOK ZONDER BEBOUWING TE VERWERVEN ( € 79.000,- k.k )

Ardez Levanto III is een geheel nieuw modulair, conceptueel, bouwconcept.

Deze uitvoering van het concept is opgebouwd uit 3 modulaire, gekoppelde wooneenheden.
Deze woningen hebben heeft een lessenaarsdak op de voorste 2 eenheden.

KENMERKEN:

- Vrij op naam geleverd, inclusief b.t.w. /overdrachtsbelasting en notariskosten
- Inloopdouche in de badkamer
- Kunststof ramen met HR++ glas
- Brede (93cm) en hoge (230cm) deuren volgens bouwbesluit
- Nefit Warmtepomp-systeem, EnviLine, Lucht/Water
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Hoogwaardig isolatiepakket, vloer-, wand-, en dakisolatie
- EPDM dakafdichting met een zeer lange levensduur (40 jaar)
- Zonnepanelen met inverter
- 3-Fase elektro aansluiting (geen gasaansluiting)
- Led inbouwverlichting
- Keramische stenen afwerking aan de buitenzijde, rondom
- Zinken mastgoot en zinken regenafvoerbuizen
- Hemelwaterinfiltratie in de achtertuin
- Schuine dakafwerking met keramische pannen en zonnepanelen gedekt
- Airconditioning in de woonkamer

OPTIONEEL (Tegen meerprijs leverbaar)

- Vloerafwerking
- Terrasoverkapping
- 4e wooneenheid

OPTIONEEL (Tegen minderprijs leverbaar) vanaf € 170.000,- vrij op naam

- Eenvoudigere keukeninrichting
- Eenvoudigere badkamerinrichting
- 2 in plaats van 3 wooneenheden, dus een andere indeling en plattegrond
- Geen airconditioning

Dit bouwperceel is gelegen in Baexem, nabij Heythuysen, centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.

Baexem beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning. Op loopafstand van de Supermarkt, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn op fietsafstand aanwezig.

Omgeving:

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Baexem maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Baexem ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.


Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.

Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baexem
Sectie
E
Perceel
708
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 12 x 15 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's