Vorige | Volgende
Onder optie

Danielshof 47 HEYTHUYSEN, Nabij Centrum

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement op de 1e verdieping aan de rand van het centrum van Heythuysen met een ruim aanbod aan parkeergelegenheid, en een eigen bergruimte. ONDER OPTIE: We hebben een groot aantal reacties binnengekregen. Uit deze reacties selecteren we de nieuwe huurder. Het heeft geen zin om nog te reageren op dit appartement. Heythuysen heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 80 p/m
Bouwjaar
1982
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement op de 1e verdieping aan de rand van het centrum van Heythuysen met een ruim aanbod aan parkeergelegenheid, en een eigen bergruimte.

ONDER OPTIE:
We hebben een groot aantal reacties binnengekregen.
Uit deze reacties selecteren we de nieuwe huurder.
Het heeft geen zin om nog te reageren op dit appartement.

Heythuysen heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden tot ontspanning. Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in Belgiƫ.

Vanwege de centrumfunctie beschikt Heythuysen over een indrukwekkend aanbod aan winkels en horeca.
De Hema, Jumbo, Action, Maxwell, Aldi, Lidl, DA-drogist en de Pearl zijn voorbeelden hiervan.
Een bezoekje aan een van de restaurants of lunchrooms completeert een dagje winkelen in Heythuysen.

Indeling: ( zie ook de plattegrond )

- Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer
- Woonkamer met half open keuken met mooie keukenopstelling
- Bergruimte met HR-CV Combiketel en de witgoedaansluitingen.
- Badkamer met wastafel en douche met douche-thermostaatkraan
- Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje
- Slaapkamer 1; ruime (4,4m x 2,8m) brede slaapkamer met beluchting aan de achterzijde van de woning
- Slaapkamer 2; ( 2,3m x 2,3m ) aan de achterzijde van de woning met beluchting

In het souterrain is een eigen afsluitbare bergruimte aanwezig.
Voor het complex zijn een groot aantal gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Belangrijke kenmerken:

- Door de situering op de 1ste verdieping is het appartement in de zomer koel
- De HR-CV installatie is in 2014 geheel vernieuwd
- Het gehele appartement is voorzien van een drempelloze siergrindvloer
- De vernieuwde meterkast beschikt over automatische zekeringen

Uiteraard zal een bezichtiging U een nog completer beeld geven van de kwaliteit.
Vanwege ons 'dubbel-agenda-principe' kunnen we zeer snel een bezichtiging inplannen.
Bel, mail of app vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak.

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Heythuysen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Heythuysen ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 80 p/m
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1000

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
exclusief servicekosten
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vailiant
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heythuysen
Sectie
C
Perceel
4567
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Foto's