Vorige | Volgende

Daalakkerstraat 36 ITTERVOORT, Nabij Centrum

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0475-493049

info@leudal-makelaardij.nl

Omschrijving

Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers, achteraanbouw met keuken, grote garage, tuinhuis en brede carport. Aan de rand van het centrum van Ittervoort. ONDER OPTIE: Er worden tot nadere aankondiging geen bezichtigingen uitgevoerd. Ligging: Deze woning is gelegen in Ittervoort, centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Nabij Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers, achteraanbouw met keuken, grote garage, tuinhuis en brede carport. Aan de rand van het centrum van Ittervoort.

ONDER OPTIE:
Er worden tot nadere aankondiging geen bezichtigingen uitgevoerd.


Ligging:

Deze woning is gelegen in Ittervoort, centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.

Ontspanning In de nabijheid:

Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven aan de Maas en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in Belgiƫ.

Kenmerken woning:

- Via vernieuwde, hoogwaardige, voordeur bereikbare ruime entree met toilet en trap naar de verdieping
- Sfeervolle lichte woonkamer met houten vloerafwerking en een schuif-tuindeur naar het terras
- Halfopen keuken, met moderne complete keukenopstelling, inclusief een ruim kookeiland
- De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparaten en geeft toegang tot het terras
- Nagenoeg alle ramen en deuren zijn voorzien van hoogwaardig isolatieglas.
- Via een ruime overloop bereikbare moderne en speels ingerichte badkamer
- De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel
- Vanuit de overloop zijn 4 ruime slaapkamers bereikbaar.
- Op creatieve wijze is in de slaapkamers veel bergruimte gecreƫerd

- Via een vaste trap bereikbare 2e verdieping
- Op de 2e verdieping is de, via een Velux dakraam belichte, 5e slaapkamer gesitueerd.
- De 2e verdieping beschikt over 2 aparte bergruimten.
- In het verlengde van de oprit geplaatste brede en diepe carport
- Via de carport bereikbare brede, afgewerkte, garage met zijdeur naar de achtertuin
- In 2014 is achter de garage een houten bergruimte geplaatst
- Sfeervol ingerichte voor en achtertuin met meerdere terrassen en veel privacy
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen oprit en in de directe nabijheid

Plan een bezichtiging en overtuig u van de mogelijkheden die deze zeer ruime woning te bieden heeft.

Omgeving:

Het Leudal:

Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Thorn:

Het witte stadje Thorn vertegenwoordigt een schat aan cultuurhistorie. Lopend langs de prachtige Stiftkerk en de talrijke waardevolle panden in het centrum van Thorn, waant u zich in de middeleeuwen. Thorn dankt zijn ontstaan aan de Abdij die er in de 10e eeuw werd gesticht.

Disclaimer:

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.
De plattegronden zijn met zorg opgemaakt. Afmetingen kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
417 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 40C HR Combi
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hunsel
Sectie
E
Perceel
147
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, oost, 12.50 x 17 m
Oppervlakte
213 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's