Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Aan de Heibloem 20 HEYTHUYSEN, Buitengebied

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Subliem afgewerkte semibungalow op unieke locatie op perceel van ca. 12300m2 met 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, aparte douche en toilet op de 1ste verdieping. Veel bergruimte. Uniek souterrain meÖ

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Semi-bungalow
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1983
Wijk  :  Buitengebied
Ligging  :  Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  140 m²
Inpandige ruimte  :  88 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  12.297 m²
Inhoud  :  800 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, west, 45 x 180 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overige ruimte  :  berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Subliem afgewerkte semibungalow op unieke locatie op perceel van ca. 12300m2 met 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, aparte douche en toilet op de 1ste verdieping. Veel bergruimte. Uniek souterrain met diverse universeel indeelbare ruimten.

Natuur- en paarden/dierenliefhebbers komen volledig aan hun trekken bij bewoning van dit unieke object. Het huis ligt direct aan het nog in te richten natuurproject Kleine Moost, de laatste uitloper van het grote herinrichtingsplan Sarsven en De Banen. Onderdeel daarvan is ook de toekomstige verlegging van de huidige beek naar de rand van dit perceel, als bijzonder fraaie afscheiding.

Een bezichtiging zal u snel overtuigen van de charme van dit huis en haar omgeving.
Maak een afspraak. Binnen 1 of 2 dagen kunnen we u kennis laten maken met het object.

Aangenaam wonen, werken en recreŽren in het buitengebied van Heythuysen, tussen Roggel en Heibloem.
Heythuysen vervult binnen de gemeente Leudal een centrumfunctie.
Door deze centrumfunctie beschikt het centrum over een uitgebreid winkelaanbod (o.a. Hema, Jumbo, Action, Maxwell, Kruidvat, Aldi en Lidl) en over een ruim horeca-aanbod.

Deze woning heeft een zeer centrale ligging op ca 16 kilometer afstand van Roermond zowel als van Weert.
Via de A67, de A73 en de A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Natuurgebied Leudal, de Waterbloem en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in BelgiŽ.

BELANGRIJKE KENMERKEN

- De woning is volledig en hoogwaardig geÔsoleerd.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR-beglazing
- De woonkamer, de keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Het energieverbruik is, dankzij het A-klasse Energielabel, bijzonder laag
- Met eenvoudige middelen is deze woning levensloopbestendig te maken (souterrain)
- Zeer ruime terrasoverkapping met zicht op de riante achtertuin
- Universeel inrichtbare achtertuin met grote natuurvijver en direct aansluitend:
o.a. een mooi omheinde paardenwei met inloopstal en unieke boomgaard
- In de riante achtertuin zijn een 2-tal putten voor beregening en/of grondwater beschikbaar
- Behalve een garage in het souterrain is er ook nog een rustieke (eiken) dubbele carport aanwezig

Indeling:

Begane grond:

Overdekte toegang met dubbele toegangsdeur tot de entree met vide. Entree met toilet, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de hal. De hal biedt toegang tot de keuken, het souterrain, de ruime bijkeuken, het toilet en het overkapte terras. In de bijkeuken is voldoende plaats voor o.a. de wasmachine en de wasdroger. Ook extra apparaten kunnen in deze ruimte met gemak worden geplaatst. De ruime keuken met veel lichttoetreding biedt toegang tot de woonkamer en geeft een mooie kijk op de riante achtertuin. De L-vormige woonkamer is sfeervol ingericht.

1ste Verdieping:

Via de overloop op de 1ste verdieping heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. In een aparte bergruimte is de HR-CV installatie opgesteld. Ook de vloerverwarmingsverdeler is gepositioneerd in deze ruimte. De ouderslaapkamer heeft een balkon en is voorzien van een ruime, via 6 deuren toegankelijke bergkast. In de beide andere slaapkamers is inbouwbergruimte gecreŽerd.

2e Verdieping:

Via een mangat op een van de slaapkamers is de bergzolder toegankelijk.

Souterrain:

Via een afrit is de garage/berging toegankelijk. De toegang tot deze ruimte wordt gevormd door een gemotoriseerde sectionaalpoort.

Tuin:

De woning is gesitueerd op een riant perceel midden in de natuur. Op de bijgevoegde kadastrale kaart kunt u kennis nemen van de positionering op het perceel. Op het achterste deel van het perceel is een boomgaard gecreŽerd. De weelderige flora en fauna is een gevolg van de inrichting met veel liefde voor de natuur. In de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje en verderop op het perceel zijn er nog een houten inloopstal en een prieel gerealiseerd.

Omgeving:

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Heythuysen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Heythuysen ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.
De aangeleverde plattegrond is indicatief.
Aan de correctheid van de maatvoering kunnen geen rechten worden ontleent.


Kenmerken:
Soort woning  :  Semi-bungalow
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1983
Wijk  :  Buitengebied
Ligging  :  Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  140 m²
Inpandige ruimte  :  88 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  12.297 m²
Inhoud  :  800 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, west, 45 x 180 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overige ruimte  :  berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • 03
  • 2017 01 19 Begane grond Aan de Heibloem 20 Heythuysen
  • 2017 01 19 Verdieping Aan de Heibloem 20 Heythuysen
  • 2017 01 19 Souterrain Aan de Heibloem 20 Heythuysen
  • a
  • 04
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 09
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • a
  • 20
  • a
  • b
  • c
  • 32
  • 21
  • 22
  • 23
  • 31
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 01
  • 29
  • 30
  • Kadastrale kaart HEYTHUYSEN Y 46 Aan de Heibloem 20 Heythuysenkopie
Contactgegevens:


Markt 6, 6088 BP Roggel
Telefoon: 0475-493049
E-mail: info@leudal-makelaardij.nl
Internet: www.leudal-makelaardij.nl